景瑞控股：年度業績公告截至2020年12月31日止年度.pdf

1、1香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部分內容所產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。JINGRUI HOLDINGS LIMITED景 瑞 控 股 有 限 公 司*（於開曼群島註冊成立的有限公司）（股份代號：01862）年度業績公告截至2020年12月31日止年度年度業績摘要 截至2020年12月31日止年度的合約銷售額約為人民幣25,507.0百萬元，較上年增長1.4%。截至2020年12月31日止年度的收入為人民幣12,782.4百萬元，較去年下降約3.8%。毛利為人民

2、幣2,504.0百萬元，毛利率為19.6%。截至2020年12月31日止年度，本集團錄得淨利潤人民幣1,273.5百萬元，與去年基本持平。於2020年12月31日的總資產為人民幣68,319.2百萬元，較2019年12月31日增長30.5%。於2020年12月31日，淨債務資本比率約為69%，較上年上升11個百分點。銀行存款及手頭現金總額（包括受限制現金）為人民幣13,646.5百萬元。於2020年12月31日，本集團土地儲備約為4,957,541平方米。董事會建議就截至2020年12月31日止年度每股派發股息0.25港元。景瑞控股有限公司（景瑞 或 本公司）董事（董事）會（董事會）欣然公佈本

3、公司及其附屬公司（本集團 或 我們）截至2020年12月31日止年度（年內）的經審核合併業績如下：2合併利潤表截至2020年12月31日止年度截至12月31日止年度附註2020年2019年人民幣千元人民幣千元收入312,782,42913,285,127銷售成本6(10,278,382)(10,599,949)毛利2,504,0472,685,178不動產平台下的投資物業的增值（減值）56,687(21,474)其他平台下的投資物業公允價值（虧損）收益(17,000)96,022銷售及營銷成本6(522,334)(385,575)行政開支6(664,564)(606,562)其他收入4223,

4、121158,470其他收益淨額5327,373146,740經營利潤1,907,3302,072,799財務收入71,013,552261,507融資成本7(752,519)(526,987)融資收入（成本）淨額261,033(265,480)分佔合營企業業績40,609170,409分佔聯營公司業績130,034172,148170,643 342,557除所得稅前利潤2,339,0062,149,876所得稅開支8(1,065,502)(864,866)年內利潤1,273,5041,285,010由以下人士應佔：本公司權益持有人958,092903,591非控股權益315,412381,

5、4191,273,5041,285,010本公司權益持有人應佔利潤的每股盈利 每股基本盈利9人民幣0.68元人民幣0.65元 每股攤薄盈利9人民幣0.68元人民幣0.65元3合併全面收益表截至2020年12月31日止年度截至12月31日止年度2020年2019年人民幣千元人民幣千元年內利潤1,273,5041,285,010其他全面（虧損）收益其後可重新分類至損益的項目以公允價值計量且其變動計入其他全面（虧損）收益的股權投資公允價值變動（扣除稅項）(36,470)73,624稅後年內其他全面（虧損）收益(36,470)73,624年內全面收益總額1,237,0341,358,634由以下人士應

6、佔：本公司權益持有人921,622977,215非控股權益315,412381,4191,237,0341,358,6344合併資產負債表於2020年12月31日於12月31日附註2020年2019年人民幣千元人民幣千元資產非流動資產 物業、廠房及設備101,33054,839 使用權資產129,614 投資物業5,950,3006,348,172 無形資產75,5562,796 於合營企業的投資1,534,9591,012,044 於聯營公司的投資1,635,5561,834,909 遲延所得稅資產295,886274,398 以公允價值計量且其變動計入損益的金融資產1,144,6841,0