恒隆集團：2022年度全年業績.pdf

1、 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公布的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公布全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。恒隆集團有限公司 HANG LUNG GROUP LIMITED 於香港註冊成立之有限公司 股份代號00010 2022 年度全年業績年度全年業績 2022 年度全年業績 目錄目錄 頁頁 財務摘要財務摘要 1 業務回顧業務回顧 2 綜合財務報表綜合財務報表 22 綜合財務報表附註綜合財務報表附註 25 其他資料其他資料 34 詞彙詞彙 36 1 2022 年度全年業績 財務摘要財務摘要 以港

2、幣百萬元計算（除另有註明）業績業績 2022 2021 物業租賃物業租賃 物業銷售物業銷售 總額總額 物業租賃 物業銷售 總額 收入收入 10,625 316 10,941 10,919-10,919 -內地 7,218 -7,218 7,402-7,402 -香港 3,407 316 3,723 3,517-3,517 營業溢利（虧損）營業溢利（虧損）7,596 87 7,683 7,898(91)7,807 -內地 4,886(51)4,835 5,020(38)4,982 -香港 2,710 138 2,848 2,878(53)2,825 股東應佔基本純利（淨虧損）股東應佔基本純利（淨

3、虧損）2,964 38 3,002 3,029(38)2,991 股東應佔物業之公允價值淨減少(284)-(284)(402)-(402)股東應佔純利（淨虧損）股東應佔純利（淨虧損）2,680 38 2,718 2,627(38)2,589 於於 2022 年年 於 2021 年 12 月月 31 日日 12 月 31 日 股東權益股東權益 92,819 95,842 股東應佔每股資產淨值（港元）股東應佔每股資產淨值（港元）$68.2$70.4 盈利及股息（港元）盈利及股息（港元）2022 2021 每股盈利每股盈利 -基於股東應佔基本純利$2.20$2.20 -基於股東應佔純利$2.00$1

4、.90 每股股息每股股息$0.86$0.86 -中期$0.21$0.21 -末期$0.65$0.65 財務比率財務比率 2022 2021 派息比率派息比率（基於股東應佔純利）-總額 43%45%-物業租賃 44%45%-物業租賃（扣除已資本化利息）52%53%派息比率派息比率（基於股東應佔基本純利）-總額 39%39%-物業租賃 40%39%-物業租賃（扣除已資本化利息）46%45%於於 2022 年年 於 2021 年 12 月月 31 日日 12 月 31 日 淨債項股權比率淨債項股權比率 25.9%22.3%債項股權比率債項股權比率 29.6%27.9%2 2022 年度全年業績 業務

5、回顧業務回顧 綜合業績綜合業績 截至 2022 年 12 月 31 日止財政年度，恒隆集團有限公司（本公司）及其附屬公司（統稱本集團）的總收入與 2021 年持平於港幣 109.41 億元，營業溢利則下跌 2%至港幣76.83 億元。物業租賃收入減少 3%至港幣 106.25 億元，跌幅主要受 2022 年第二季度起人民幣兌港元貶值及上海的商場受疫情影響而於 4月和 5月停業所致。年內錄得港幣 3.16 億元的物業銷售收入（2021 年：無）。股東應佔基本純利維持於港幣 30.02 億元，每股基本盈利亦保持於港幣 2.20 元。計及股東應佔物業之淨重估虧損港幣 2.84 億元（2021 年：港

6、幣 4.02 億元）後，本集團錄得股東應佔純利港幣 27.18 億元（2021 年：港幣 25.89 億元），相應的每股盈利為港幣2.00 元（2021 年：港幣 1.90 元）。收入及營業溢利收入及營業溢利 收入收入 營業溢利營業溢利（虧損）（虧損）2022 2021 變動 2022 2021 變動 港幣百萬元港幣百萬元 港幣百萬元 港幣百萬元港幣百萬元 港幣百萬元 物業租賃物業租賃 10,625 10,919-3%7,596 7,898-4%內地 7,218 7,402-2%4,886 5,020-3%香港 3,407 3,517-3%2,710 2,878-6%物業銷售物業銷售 316-