寶新置地：二零二三年末期業績公告.pdf

1、-1-香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。二零二三年末期業績公告寶新置地集團有限公司（本公司）董事（董事）會（董事會）欣然宣佈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零二三年十二月三十一日止年度（本年度）的綜合財務業績如下：綜合損益及其他全面收益表截至二零二三年十二月三十一日止年度二零二三年二零二二年附註千港元千港元營業額51,203,0261,617,467銷售成本(1,425,913)(2,142,594)毛損(222,88

2、7)(525,127)銷售開支(14,530)(53,119)行政開支(54,413)(118,956)出售附屬公司虧損淨額(156,169)投資物業的公平值虧損(151,402)(222,953)物業、廠房及設備減值虧損淨額(24,508)金融及合約資產減值虧損淨額(42,556)(12,673)其他收入、收益或（虧損）淨額6(161,264)81,455重新計量財務擔保45,072 經營虧損(758,149)(875,881)融資成本7(133,787)(185,902)除所得稅前虧損9(891,936)(1,061,783)所得稅抵免864,139150,519 本年度虧損(827,79

3、7)(911,264)-2-二零二三年二零二二年附註千港元千港元除稅後其他全面收益不可重新分類至損益的項目：按公平值透過其他全面收益列賬（按公平值透過 其他全面收益列賬）之股本工具的公平值變動(899)(3,441)(899)(3,441)其後可重新分類至損益的項目：換算海外業務的匯兌差額11,587(684,698)出售附屬公司時重新分類至損益的匯兌差額97,772 109,359(684,698)本年度的除稅後其他全面收益108,460(688,139)本年度全面收益總額(719,337)(1,599,403)應佔本年度虧損：本公司持有人(601,331)(787,049)非控制性權益(2

4、26,466)(124,215)(827,797)(911,264)應佔本年度全面收益總額：本公司持有人(486,661)(1,278,066)非控制性權益(232,676)(321,337)(719,337)(1,599,403)每股虧損（港仙）基本及攤薄11(550.66)(720.73)-3-綜合財務狀況表於二零二三年十二月三十一日二零二三年二零二二年附註千港元千港元非流動資產物業、廠房及設備57,07284,048投資物業1,358,2603,492,852按公平值透過其他全面收益列賬之金融資產3541,253 1,415,6863,578,153 流動資產存貨4,722,9748,0

5、86,954合約資產29,96231,505貿易及其他應收款項123,417,2114,407,066按公平值透過損益列賬（按公平值透過損益列賬）之金融資產1,436,692即期稅項資產49,14951,119已抵押及受限制銀行存款52,081441,325銀行及現金結餘23,84388,415 9,731,91213,106,384 流動負債借款3,953,1705,567,577貿易及其他應付款項132,999,7254,022,677合約負債906,0252,386,427按公平值透過損益列賬之金融負債175,675財務擔保35,57380,482租賃負債1,4015,581即期稅項負債

6、66,91697,613 8,138,48512,160,357 流動資產淨值1,593,427946,027 資產總值減流動負債3,009,1134,524,180 -4-二零二三年二零二二年附註千港元千港元非流動負債借款717,085913,535租賃負債24,27047,062遞延稅項負債42,173371,029 783,5281,331,626 資產淨值2,225,5853,192,554 資本及儲備股本5,4605,460儲備1,183,7471,670,408 本公司持有人應佔權益1,189,2071,675,868非控制性權益1,036,3781,516,686 權益總值2,2