寶新置地：二零二二年末期業績公告.pdf

1、 1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。二零二二年末期業績公告寶新置地集團有限公司（本公司）董事（董事）欣然宣佈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零二二年十二月三十一日止年度（本年度）的綜合財務業績如下：綜合損益及其他全面收益表截至二零二二年十二月三十一日止年度 二零二二年 二零二一年 附註 千港元 千港元持續經營業務營業額 5 1,617,467 5,504,341銷售成本 (2,142,594)(5,234,073)

2、毛（損）利 (525,127)270,268銷售開支 (53,119)(99,558)行政開支 (118,956)(141,074)出售附屬公司收益 296,057投資物業的公平值（虧損）收益 (222,953)70,713衍生金融資產的公平值收益 1,313物業、廠房及設備減值虧損淨額 (24,508)(35,755)金融及合約資產減值虧損淨額 (12,673)(23,005)其他收入、收益（虧損）淨額 6 81,455 9,875 經營（虧損）溢利 (875,881)348,834融資成本 7(185,902)(125,036)2 二零二二年 二零二一年 附註 千港元 千港元除所得稅前（虧

3、損）溢利 9(1,061,783)223,798所得稅抵免（開支）8 150,519(3,541)來自持續經營業務的本年度（虧損）溢利 (911,264)220,257 已終止經營業務來自已終止經營業務的本年度溢利 84,452 本年度（虧損）溢利 (911,264)304,709 除稅後其他全面收益 不可重新分類至損益的項目：按公平值透過其他全面收益列賬 （按公平值透過其他全面收益 列賬）之股本工具的公平值變動 (3,441)(2,782)(3,441)(2,782)其後可重新分類至損益的項目：換算海外業務的匯兌差額 (684,698)180,390 出售附屬公司時重新分類至 損益的匯兌差額

4、 (31,732)(684,698)148,658 本年度的除稅後其他全面收益 (688,139)145,876 本年度全面收益總額 (1,599,403)450,585 3 二零二二年 二零二一年 附註 千港元 千港元應佔本年度（虧損）溢利：本公司持有人 持續經營業務 (787,049)250,169 已終止經營業務 84,452 本公司持有人應佔本年度（虧損）溢利 (787,049)334,621 非控制性權益 持續經營業務 (124,215)(29,912)非控制性權益應佔本年度虧損 (124,215)(29,912)(911,264)304,709 應佔本年度全面收益總額：本公司持有人

5、 (1,278,066)393,486 非控制性權益 (321,337)57,099 (1,599,403)450,585 每股（虧損）盈利 基本及攤薄（港仙）（經重列）持續經營業務 11(720.73)239.70 已終止經營業務 11 80.92 11(720.73)320.62 4 綜合財務狀況表於二零二二年十二月三十一日 二零二二年 二零二一年 附註 千港元 千港元非流動資產物業、廠房及設備 84,048 137,116投資物業 3,492,852 4,063,202商譽 按公平值透過其他全面收益 列賬之金融資產 1,253 4,694 3,578,153 4,205,012 流動資產

6、存貨 8,086,954 10,016,940合約資產 31,505 34,619貿易及其他應收款項 12 4,407,066 5,116,986可收回稅項 51,119 53,487已抵押及受限制銀行存款 441,325 381,882銀行及現金結餘 88,415 341,393 13,106,384 15,945,307 流動負債借款 5,567,577 5,404,088貿易及其他應付款項 13 4,022,677 4,039,754合約負債 2,386,427 2,351,563財務擔保 80,482 租賃負債 5,581 5,918即期稅項負債 97,613 101,877 12,1