天安：二零一九年度之年度業績公佈.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 佈 的 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 佈 全 部 或 任 何 部 份 內 容 而 產 生 或因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。二 零 一 九 年 度 之 年 度 業 績 公 佈天 安 中 國 投 資 有 限 公 司（本 公 司）董 事 會（董 事 會）宣 佈 本 公 司 及 其 附 屬 公 司（本 集 團）截 至 二 零 一 九

2、年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 之 未 經 審 核 綜 合 業 績 如 下。基 於 本 公 佈 未 經 審 核 年 度 業 績 之 審 閱 一 段 所 述 的 原 因，本 集 團 截 至 二 零 一 九年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 的 年 度 業 績 之 審 核 程 序 於 本 公 佈 日 期 尚 未 完 成。綜 合 損 益 表截 至 二 零 一 九 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度（未 經 審 核）（經 審 核）二 零 一 九 年二 零 一 八 年附 註千 港 元千 港 元收 入(3)2,221,9043,291,719銷 售 成 本(1,223,628)

3、(1,909,020)毛 利998,2761,382,699其 他 收 入 及 收 益(4)311,563320,912市 場 及 分 銷 費 用(50,946)(54,060)行 政 費 用(343,774)(342,400)其 他 營 運 費 用(10,802)(19,791)透 過 損 益 按 公 允 價 值 處 理 之 金 融 資 產 之公 允 價 值 淨 增 加（減 少）70,435(68,246)透 過 損 益 按 公 允 價 值 處 理 之 股 本 證 券 之公 允 價 值 淨 增 加（減 少）12,850(29,597)應 收 貸 款 之 淨 減 值 虧 損(277,419)(

4、741)已 竣 工 物 業 存 貨 轉 撥 至 投 資 物 業 之公 允 價 值 收 益101,743229,137投 資 物 業 公 允 價 值 之 增 加246,620201,283已 竣 工 物 業 存 貨 之 減 值(1,801)(4,014)待 發 展 物 業 減 值 虧 損(42,368)待 發 展 物 業 攤 銷(55,724)(26,111)融 資 成 本(186,030)(155,964)應 佔 聯 營 公 司 溢 利6,41055,688應 佔 合 營 企 業 溢 利925,304378,774 2（未 經 審 核）（經 審 核）二 零 一 九 年二 零 一 八 年附 註千

5、 港 元千 港 元除 稅 前 溢 利1,704,3371,867,569稅 項(5)(348,765)(609,458)本 年 度 溢 利(6)1,355,5721,258,111 本 年 度 溢 利 應 佔 方：本 公 司 股 東1,345,9421,251,202非 控 股 權 益9,6306,909 1,355,5721,258,111 （未 經 審 核）（經 審 核）港 元港 元每 股 盈 利(7)基 本0.890.83 綜 合 損 益 表（續）截 至 二 零 一 九 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 3 綜 合 損 益 及 其 他 全 面 收 益 表截 至 二 零 一 九

6、年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度（未 經 審 核）（經 審 核）二 零 一 九 年二 零 一 八 年千 港 元千 港 元本 年 度 溢 利1,355,5721,258,111 其 他 全 面（費 用）收 益不 會 重 新 分 類 至 損 益 的 項 目：換 算 為 呈 列 貨 幣 所 產 生 之 滙 兌 差 異(456,601)(314,492)應 佔 聯 營 公 司 及 合 營 企 業 之 其 他 全 面 費 用(142,182)(64,920)透 過 其 他 全 面 收 益 按 公 允 價 值 處 理 之 股 本 工 具公 允 價 值 之 淨 變 動(66,720)(66,636