佳兆業美好：截至2024年12月31日止年度的經審核年度業績.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 之 內 容 概 不負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 告 全部或任何部份內容而產生或因依賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。Kaisa Prosperity Holdings Limited佳 兆 業 美 好 集 團 有 限 公 司（於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 公 司）（股 份 代 號：2168）截 至2024年12月31日 止 年 度 的經 審 核 年 度 業 績年 度

2、 業 績 摘 要 截 至2024年12月31日 止 年 度 的 總 收 益 較 截 至2023年12月31日 止 年 度 約 人民 幣1,794.3百 萬 元 減 少 約3.3%至 約 人 民 幣1,735.4百 萬 元。截 至2024年12月31日 止 年 度 的 毛 利 較 截 至2023年12月31日 止 年 度 約 人 民幣481.3百 萬 元 減 少 約7.7%至 約 人 民 幣444.5百 萬 元。截 至2024年12月31日 止 年 度 的 溢 利 約 為 人 民 幣25.6百 萬 元，而 截 至2023年12月31日 止 年 度 則 為 虧 損 約 人 民 幣437.6百 萬

3、元。截 至2024年12月31日 止 年 度，本 公 司 擁 有 人 應 佔 溢 利 約 為 人 民 幣14.6百萬 元，而 截 至2023年12月31日 止 年 度 則 為 虧 損 約 人 民 幣450.0百 萬 元。於2024年12月31日，總 合 同 建 築 面 積 及 總 在 管 建 築 面 積 分 別 約 為129.1百萬 平 方 米 及102.7百 萬 平 方 米，分 別 較2023年12月31日 約132.1百 萬 平 方 米及102.3百 萬 平 方 米 減 少 約2.3%及 增 加 約0.4%。2 本 公 司 董 事（董 事）會（董 事 會）宣 佈 本 集 團 截 至2024

4、年12月31日 止 年 度（報 告期）的經審核年度綜合財務業績，連同截至2023年12月31日止年度之比較數字。綜 合 損 益 及 其 他 全 面 收 益 表截 至2024年12月31日 止 年 度2024年2023年附 註人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元收 益51,735,4271,794,267直 接 經 營 開 支(1,290,941)(1,312,920)毛 利444,486481,347其 他 收 入、收 益 及 虧 損 淨 額6(7,022)(370)銷 售 及 市 場 推 廣 開 支(10,854)(12,590)行 政 開 支(171,250)(189,859)金 融 資

5、產 及 合 約 資 產 減 值(116,649)(698,562)經 營 溢 利（虧 損）138,711(420,034)按 公 平 值 經 損 益 入 賬 的金 融 資 產 公 平 值 變 動(89,825)(143,425)於 聯 營 公 司 之 投 資 減 值 虧 損(24,070)商 譽 減 值 虧 損13(24,378)應 佔 聯 營 公 司 業 績16,5736,306融 資 成 本7(326)(673)除 所 得 稅 前 溢 利（虧 損）840,755(581,896)所 得 稅（開 支）抵 免9(15,192)144,312 年 內 溢 利（虧 損）25,563(437,584

6、)以 下 人 士 應 佔 溢 利（虧 損）：本 公 司 擁 有 人14,576(449,984)非 控 股 權 益10,98712,400 25,563(437,584)本 公 司 擁 有 人 應 佔 每 股 盈 利（虧 損）（每 股 以 人 民 幣 元 列 示）基 本 及 攤 薄100.09(2.92)3 2024年2023年人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元年 度 溢 利（虧 損）25,563(437,584)其 他 全 面 開 支，扣 除 稅 項其 後 將 不 會 重 新 分 類 至 損 益 的 項 目按 公 平 值 經 其 他 全 面 收 益 入 賬 的金 融 資 產 的 公 平 值