南京公用发展股份有限公司2021年年度报告（217页）.PDF

1、南京公用发展股份有限公司 2021 年年度报告全文 1 南京公用发展股份有限公司南京公用发展股份有限公司 20212021 年年度报告年年度报告 20222022- -2727 20222022 年年 0404 月月 南京公用发展股份有限公司 2021 年年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连个别和连带的法

2、律责任。带的法律责任。 公司负责人李祥、 主管会计工作负责人孙彬及会计机构负责人公司负责人李祥、 主管会计工作负责人孙彬及会计机构负责人( (会计主管人会计主管人员员) )刘伟伟声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。刘伟伟声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本报告中涉及的未来发展计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质本报告中涉及的未来发展计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、承诺，投资者及相关人士均应当对

3、此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。预测与承诺之间的差异。 公司已在本报告“第三节公司已在本报告“第三节 管理层讨论与分析”中分析了公司未来发展可能管理层讨论与分析”中分析了公司未来发展可能面临的风险因素，敬请投资者关注相关内容。面临的风险因素，敬请投资者关注相关内容。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 578331934578331934 为基数，向为基数，向全体股东每全体股东每 1010 股派发现金红利股派发现金红利 1.001.00 元（含税） ，送红股元（含税） ，送红股 0 0 股（含税） ，不以公股（

4、含税） ，不以公积金转增股本。积金转增股本。 南京公用发展股份有限公司 2021 年年度报告全文 3 目录目录 第一节 重要提示、目录和释义 . 2 第二节 公司简介和主要财务指标 . 6 第三节 管理层讨论与分析 . 10 第四节 公司治理 . 32 第五节 环境和社会责任 . 50 第六节 重要事项 . 53 第七节 股份变动及股东情况 . 64 第八节 优先股相关情况 . 69 第九节 债券相关情况 . 70 第十节 财务报告 . 71 南京公用发展股份有限公司 2021 年年度报告全文 4 备查文件目录备查文件目录 一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务

5、报表。 二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。 三、报告期内在中国证监会指定信息披露媒体公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原件。 四、载有法定代表人签名的公司 2021 年年度报告文本原件。 五、以上备查文件的备置地点：公司证券法务部。 南京公用发展股份有限公司 2021 年年度报告全文 5 释义释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司、南京公用、南京中北（更名前） 指 南京公用发展股份有限公司或南京中北（集团）股份有限公司（更名前） 中北的士 指 南京公用发展股份有限公司中北的士分公司 南京港华 指 南京港华燃气有限公司 中北房产 指 南京中北房地产开发有限公司

6、中北盛业 指 南京中北盛业房地产开发有限公司 中北金基置业 指 南京中北金基置业有限公司 中北金基房地产 指 南京中北金基房地产开发有限公司 中北金基置地 指 南京中北金基置地有限公司 中北金基建筑 指 南京中北金基建筑装修有限公司 中北置业 指 南京中北置业有限公司 建信中北 指 南京建信中北房地产开发有限公司 杭州朗宁 指 杭州朗宁投资有限公司 杭州朗优 指 杭州朗优置业有限公司 南京朗鑫樾 指 南京朗鑫樾置业有限公司 南京颐成 指 南京颐成房地产开发有限公司 南京旭晟辉 指 南京旭晟辉企业管理咨询有限公司 南京绿北 指 南京绿北房地产投资有限公司 南京北盛 指 南京北盛置业有限公司 中北