1、 中国房地产行业信用状况研究年报中国房地产行业信用状况研究年报 中国房地产行业信用状况研究年报中国房地产行业信用状况研究年报 报告说明报告说明 免责声明免责声明 由于信用信息公示时间和部分统计口径的差异，可能出现与相关政府部分最终公布数据不一致的情形。则最终以政府部分权威数据为准。报告内容仅供参考，不构成投资和决策建议，投资者据此操作，风险自担。本报告版权归北京中房研协技术服务公司所有，本公司对本报告保留一切权利。未经书面授权，任何机构和个人均不得对本报告进行任何形式的发布、复制、引用或转载。如经过本公司同意引用、刊发的，须注明出处为“中房网信用房地产”或“房地产信用信息平台”，且不得对本报告

2、进行有悖原意的引用、删节和修改。本报告是中房网信用房地产组执笔的中国房地产开发企业信用状况研究系列报告之年度报告，旨在依托房地产信用信息平台、及时反映行业信用数据和信息，促进行业信用建设体系的建设和发展。更多行业信用信息，请关注中房网信用房地产（http:/）和中房网微信行业信用专栏。中房网中房网|信用房地产组信用房地产组 联系邮箱： 中房网微信公众号 中国房地产行业信用状况研究年报中国房地产行业信用状况研究年报 目录目录 一、房地产开发企业总体情况.1（一）区域分布.1（二）注册资本.2 二、行业不良信用信息情况.3（一）行政处罚.5（二）失信被执行人.8（三）经营异常.10（四）欠税.12

3、（五）严重违法失信.15（六）重大税收违法.17 三、涉及不良信用信息的开发企业情况.22（一）区域分布.23（二）注册时间分析.23（三）注册资本分析.24 四、房地产开发企业债务违约情况.25（一）境内信用债券违约情况.25（二）境外债违约情况.27 五、社会责任.29（一）纳税情况.29（二）社会责任.30 六、2024 年重要房地产信用政策.31（一）中央、部委信用类政策或文件.32（二）地方信用类相关政策或文件.40 1 中国房地产行业信用状况研究年报中国房地产行业信用状况研究年报 一、房地产开发企业总体情况一、房地产开发企业总体情况 截至 2024 年 12 月 31 日，中房网房

4、地产开发企业信用信息平台（http:/，以下简称“房地产信用平台”或“信用平台”）共收录房地产开发企业140086 家。收录的房地产开发企业是指具有房地产开发资质等级信息，或拥有商品房预售许可证、建设用地规划许可证等信息可以证明其实际从事房地产开发经营活动的企业。以下所做统计分析均以这一数字为基准。（一）区域分布（一）区域分布 从房地产开发企业的分布来看，按省级行政区域来划分（包括省、直辖市、自治区，以下简称“各省”），广东、山东、江苏和河南四个省份的开发企业数量领先，均超过8000 家以上（见图 1）。数据来源：房地产信用平台 02,0004,0006,0008,00010,00012,00

5、014,000广东山东江苏河南河北浙江安徽湖北云南陕西江西四川广西福建湖南山西北京贵州内蒙古重庆辽宁新疆上海甘肃黑龙江海南吉林天津宁夏青海西藏图图1 1：各省份房地产开发企业数量情况：各省份房地产开发企业数量情况 2 中国房地产行业信用状况研究年报中国房地产行业信用状况研究年报 从各省份人口规模和房地产企业数量的对比来看，企业数量和人口规模有一定的相关性，人口较多的省份和地区，开发企业的数量也相对较多（见图 2）。数据来源：国家统计局、房地产信用平台 （二）注册资本（二）注册资本 从注册资本来看，注册资本在 1000 万元5000 万元（不含）的房地产开发企业数量最多，超过6.84万家，占比4

6、9.68%；其次是 1 亿元10 亿元（不含）注册资本的企业，占比 17.09%，有超 2.35 万家（见图 3）。02,0004,0006,0008,00010,00012,00014,00002000400060008000100001200014000广东山东江苏河南河北浙江安徽湖北云南陕西江西四川广西福建湖南山西北京贵州内蒙古重庆辽宁新疆上海甘肃黑龙江海南吉林天津宁夏青海西藏企业数（个）企业数（个）人口（万）人口（万）图图2 2：全国各省份人口和房地产开发企业情况：全国各省份人口和房地产开发企业情况人口（万）企业数（个）3 中国房地产行业信用状况研究年报中国房地产行业信用状况研究年报