景瑞控股：2024年環境、社會及管治報告.pdf

1、2024Environmental,Social and Governance Report*僅供識別 For identification purpose only目錄報告概念及原則 2報告期 2報告準則 2信息來源 3報告獲取 3董事會批准 3關於本集團 3董事會聲明 4主席致辭 5持份者溝通 5關鍵議題評估 8表現及數據一覽 92024年主要獎項及成就列表 11環境部分 16管治部分 22社會部分 40ESG未來展望 43香港交易所 環境社會及管治報告指引 內容索引 44環境、社會及管治報告22024環境、社會及管治報告2024年，景瑞將順應市場趨勢與國家政策導向，面對目前的流動性困境，

2、積極維護客戶、供應商以及投資人等各利益相關方的權益，盤活存量資產，深耕價值城市，將 保交樓 作為目前工作的核心，著力打造企業的交付力，嬴得政府、購房者、金融機構及投資人等各方的信任。未來，景瑞將繼續深耕核心城市與都市圈，提升產品力和精細的運營能力；持續打造出色項目、鍛造堅實的運營管理能力，提升資產價值，實現高品質發展。主席閆浩報告概念及原則此報告為景瑞控股有限公司（股份代碼：01862)（本公司 或 景瑞）以及其附屬公司（本集團或 我們）第九份 環境、社會及管治報告（本報告）。本報告旨在披露本集團的環境、社會及管治方面年度履責成效，以回應持份者對本集團信息披露的期望並瞭解我們在各可持續發展政策

3、上的表現及發展方向。本集團旗下項目主要集中於中華人民共和國（中國）所有直轄市及長三角一、二線核心城市，截至2024年底，共計在24個城市營運112個項目。由於本集團項目均處不同階段，亦覆蓋多種不同的建築模式及方法，因此難以就所有項目一次性列出具有比較意義的環境數據，故我們每年均會在所有的項目中選取合適的項目作披露。2024年，我們將以武義項目及總辦公室作今年度之環境披露項目，而其餘的政策及措施部分則與年報所覆蓋的範圍一致。報告期除另有指明者外，本報告涵蓋本集團自2024年 1月1日至2024年12月31日（報告期內）有關環境、社會及管治議題的表現。報告準則本報告乃根據香港聯合交易所有限公司（聯

4、交所）證券上市規則（上市規則）附錄C2 環境、社會及管治報告指引（指引）所載的規定編製。本報告根據聯交所指引所載的 重要性、量化、平衡 及 一致性 的匯報原則為編製本報告的基礎並界定本報告的內容及資料的呈列方式。本集團自往年環境、社會及管治報告中包含董事會聲明章節，在披露質量上力求進步，同時顯示本集團董事會對可持續發展事宜的重視。2024年，我們根據聯交所最新的指引，進一步披露本集團在環境、社會及管治方面的舉措，務求從財務數據之外的方面，全面展現本集團順應社會發展，實現企業擔當。環境、社會及管治報告景瑞控股有限公司3信息來源除另有說明，本報告披露信息來自本集團內部正式文件和存檔報告、內部統計數

5、據及有關正式公開資料記錄。報告獲取為減少紙張使用，本報告將不提供印刷版本。本報告可於本公司網站 以及披露易網站www.hkexnews.hk 上查閱。倘讀者對本報告 有任何查詢或意見，可通過電子郵箱聯繫我們。本報告提供中文及英文兩個版本供讀者參閱，如有存在內容差異，請以中文版為準。董事會批准景瑞董事（董事）會（董事會）已於2025年3月28日批准本報告。本集團承諾本報告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，董事會對內容的真實性、準確性和完整性負責。而本報告刊發前，內容亦已得到董事會的正式審閱與批准，確保內容正確無誤。如 閣下對本報告有任何反饋，請透過以下方式聯絡我們：地址：香港灣仔港灣

6、道26號華潤大廈12樓1218室電話：852-23276858電郵：公司網站：關於本集團本集團為一家中國住宅物業開發商、資產管理運營商及專業服務提供商。自1993年於上海創立，2013年在聯交所主板上市（股票代碼：01862)以來，我們始終以房地產開發及資產管理為核心業務，聚焦一二線核心城市與都市圈的住宅開發與資產管理運營等專業服務。我們主要服務對象以改善現有居住條件的買家及首次置業的買家為主，我們相信此類買家為中國物業市場上的絕大部份買家。我們重視客戶，以 客戶第一 的原則營商，為了有系統地服務客戶，我們創立了 客戶價值設計(Design to Value，簡稱 DTV）。透過提供一站式的產