建发股份：建发股份2025年第一季度报告.pdf

1、厦门建发股份有限公司厦门建发股份有限公司20252025 年第一季度报告年第一季度报告1 1/1717证券代码：600153证券简称：建发股份厦门建发股份有限公司厦门建发股份有限公司20252025 年第年第一一季度报告季度报告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要重要内容内容提示提示公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人林茂、主管会计工作负责人魏卓及会计机构负责人（会计主管人员）卢瀚

2、舟保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。第一季度财务报表是否经审计是 否厦门建发股份有限公司厦门建发股份有限公司20252025 年第一季度报告年第一季度报告2 2/1717一、一、主要财务数据主要财务数据(一)主要会计数据和财务指标单位：元币种：人民币项目项目本报告期本报告期上年同期上年同期本报告期比上本报告期比上年同期增减变年同期增减变动幅度动幅度(%)(%)营业收入143,772,665,135.78131,337,299,273.159.47归属于上市公司股东的净利润584,016,189.52603,889,906.92-3.29归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润97,

3、656,548.19281,703,398.60-65.33经营活动产生的现金流量净额-5,730,944,299.25-46,515,017,949.59不适用基本每股收益（元/股）0.160.17-5.88加权平均净资产收益率（%）0.800.86减少 0.06 个百分点项目项目本报告期末本报告期末上年度末上年度末本报告期末比本报告期末比上年度末增减上年度末增减变动幅度变动幅度(%)(%)总资产856,613,620,034.99767,867,229,964.8911.56归属于上市公司股东的所有者权益70,700,722,175.0271,985,901,723.05-1.791.1.

4、报告期公司主要会计数据和财务指标的说明报告期公司主要会计数据和财务指标的说明2025 年第一季度归属于上市公司股东的净利润包含报告期归属于永续债持有人的利息130,156,021.29 元，扣除永续债利息后，2025 年第一季度归属于上市公司股东的净利润为453,860,168.23 元；计算基本每股收益、加权平均净资产收益率等上述主要财务指标时均扣除了永续债及利息。厦门建发股份有限公司厦门建发股份有限公司20252025 年第一季度报告年第一季度报告3 3/17172.2.公司财务数据分板块情况公司财务数据分板块情况公司所从事的主营业务包括供应链运营业务和房地产业务。此外，公司于 2023

5、年收购了美凯龙的控制权，美凯龙自 2023 年 8 月末纳入公司合并报表范围。公司各业务分部的主要财务数据如下：单位：万元单位：万元 币种：人民币本期发生额本期发生额20252025 年年 1-31-3 月月20242024 年年 1-31-3 月月增减比例（增减比例（%）供应链运营供应链运营分部分部房地产业房地产业务分部务分部家居商场家居商场运营分部运营分部合计合计供应链运供应链运营分部营分部房地产业房地产业务分部务分部家居商家居商场运营场运营分部分部合计合计供应链运供应链运营分部营分部房地产业房地产业务分部务分部家居商家居商场运营场运营分部分部合计合计营业收入12,934,4891,281

6、,234161,54414,377,26712,263,508659,068211,15413,133,7305.4794.40-23.499.47营业成本12,679,7051,153,79368,19413,901,69211,966,455563,15685,44212,615,0535.96104.88-20.1910.20利润总额101,1018,617-60,56649,15298,338-1,336-36,95560,0462.81不适用不适用-18.14净利润81,5985,124-67,63019,09178,795-1,540-36,15441,1013.56不适用不适用-