华发股份：华发股份2025年第一季度报告.pdf

1、珠海华发实业股份有限公司珠海华发实业股份有限公司20252025 年第一季度报告年第一季度报告1 1/1818证券代码：600325证券简称：华发股份珠海华发实业股份有限公司珠海华发实业股份有限公司20252025 年第年第一一季度报告季度报告本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要重要内容内容提示提示公司董事局、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人李光宁、主管会计工作负责人杨拥军及会计机构负责人

2、（会计主管人员）陈新云保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。第一季度财务报表是否经审计是 否一、一、主要财务数据主要财务数据(一)主要会计数据和财务指标单位：元币种：人民币项目本报告期上年同期本报告期比上年同期增减变动幅度(%)营业收入18,483,991,561.987,000,110,720.18164.05归属于上市公司股东的净利润190,491,928.38348,976,942.54-45.41归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润183,011,591.42338,130,638.54-45.88经营活动产生的现金流量净额4,107,110,081.91576,564,1

3、17.20612.34珠海华发实业股份有限公司珠海华发实业股份有限公司20252025 年第一季度报告年第一季度报告2 2/1818基本每股收益（元/股）0.070.13-46.15稀释每股收益（元/股）0.070.13-46.15加权平均净资产收益率（%）0.951.56减少 0.61个百分点本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减变动幅度(%)总资产412,451,085,101.47420,295,121,577.00-1.87归属于上市公司股东的所有者权益20,231,565,335.1519,744,432,605.092.47(二)非经常性损益项目和金额适用 不适用单位:元币种:

4、人民币非经常性损益项目本期金额说明非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分1,863,829.22计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外3,383,806.00除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益17,224,504.40采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益-5,723,793.07除上述各项之外的其他营业外收入和支出-6,705,519.63减：所得税影响额2,2

5、72,789.33少数股东权益影响额（税后）289,700.63合计7,480,336.96对公司将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。适用 不适用(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因适用 不适用项目名称变动比例（%）主要原因营业收入164.05主要系本期房地产项目交付结转规模较上年同期增加所致珠海华发实业股份有限公司珠海华发实业股份有限公司20252025 年第一季度报告年第一季度报告3

6、3/1818归属于上市公司股东的净利润-45.41主要系本期财务费用较上年同期增加、同时投资收益较上年同期减少所致归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-45.88主要系本期财务费用较上年同期增加、同时投资收益较上年同期减少所致经营活动产生的现金流量净额612.34主要系本期工程款支付减少、同时经营活动流入增加所致基本每股收益（元/股）-46.15主要系本期归属于上市公司股东的净利润较上年同期减少所致稀释每股收益（元/股）-46.15主要系本期归属于上市公司股东的净利润较上年同期减少所致二、二、股东信息股东信息(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表单位：股