金科服務：2024年度報告.pdf

1、ANNUAL REPORT年 度 報 告20242024 Annual Report1公司資料2財務概要42024榮譽和大事件5董事長致辭9管理層討論及分析10董事、監事及高級管理層履歷28企業管治報告37董事會報告54監事會報告84獨立核數師報告89綜合全面收益表96綜合財務狀況表97綜合權益變動表99綜合現金流量表101綜合財務報表附註103五年財務概要212詞彙及釋義214目錄2024 年報2公 司 資 料董事會執行董事夏紹飛先生（董事長）非執行董事徐國富先生吳曉力先生林可女士石誠先生祁詩皓先生獨立非執行董事袁林女士肖慧琳女士董渙樟先生監事余勇先生駱瑞鋒先生任文娟女士聯席公司秘書徐圓圓女

2、士劉國賢先生授權代表夏紹飛先生劉國賢先生審核委員會董渙樟先生（主席）吳曉力先生袁林女士肖慧琳女士石誠先生薪酬委員會袁林女士（主席）徐國富先生吳曉力先生肖慧琳女士董渙樟先生提名委員會夏紹飛先生（主席）吳曉力先生袁林女士肖慧琳女士董渙樟先生環境、社會及管治委員會徐國富先生（主席）夏紹飛先生袁林女士肖慧琳女士董渙樟先生金科智慧服務集團股份有限公司3公 司 資 料中國總部中國重慶市江北區石馬河街道盤溪路480號金科十年城東區A4棟中國註冊辦事處中國重慶市江北區石馬河街道盤溪路484號附1號香港主要營業地點香港灣仔皇后大道東248號大新金融中心40樓H股證券登記處卓佳證券登記有限公司香港夏慤道16號遠東

3、金融中心17樓核數師羅兵咸永道會計師事務所執業會計師註冊公眾利益實體核數師香港中環太子大廈22樓有關香港法律的法律顧問盛德律師事務所主要往來銀行中國工商銀行重慶龍湖支行招商銀行重慶金科十二坊支行投資者關係投資者關係部電郵：irjks 電話：+86(023)8825 9666公司網站 股份代號096662024 年報4財 務 概 要綜合損益及其他全面收益表概要截至12月31日止年度2024年2023年收入（人民幣百萬元）4,585.44,979.7毛利（人民幣百萬元）660.0928.2毛利率14.4%18.6%淨虧損（人民幣百萬元）(551.0)(981.7)淨虧損率(12.0%)(19.7%

4、)本公司擁有人應佔虧損（人民幣百萬元）(587.3)(951.0)每股基本虧損（人民幣元）(0.98)(1.49)股東權益回報率（加權平均）(16.3%)(24.0%)綜合財務狀況表概要於12月31日2024年2023年資產總值（人民幣百萬元）6,715.47,657.3現金及現金等價物（人民幣百萬元）2,406.12,905.5權益總額（人民幣百萬元）3,381.94,097.2資產負債比率金科智慧服務集團股份有限公司52 0 2 4 榮 譽 和 大 事 件12024重慶民營企業100強重慶市工商業聯合會、重慶市經濟和信息化委員會22024中國物業服務百強企業綜合實力TOP10（連續9年蟬聯

5、）北京中指信息技術研究院32024中國物業服務百強企業服務規模TOP1042024中國物業服務百強服務質量領先企業52024中國物業服務百強滿意度領先企業62024中國IFM服務優秀企業72024中國醫院物業管理優秀企業82024中國教育物業管理優秀企業92024中國物業科技賦能領先企業102024重慶市物業服務企業綜合實力TOP102024 年報62 0 2 4 榮 譽 和 大 事 件攜手重慶南岸，爭做城市現代化治理排頭兵5月21日，2024 西洽會 招商引資專場簽約活動上，金科服務與重慶南岸區重點國企江南發展集團隆重簽約，共同成立 江南金悅 城市服務平台。雙方聚焦 服務+創新+智慧+，以物

6、業綜合服務、智慧城市服務、社區生活服務、餐飲團膳服務為抓手，共同將 江南金悅 打造為全國知名、重慶領先的城市綜合服務運營商。堅持長期主義，連續9年蟬聯全國TOP104月18日，2024年中國物業服務百強企業榜單 正式發佈。金科服務連續第9年蟬聯中國物業服務百強企業TOP10，成功躋身前八；並位列 滿意度領先企業 和 服務質量領先企業 兩大榜單的前二。同時，金科服務收入囊中的還有IFM服務優秀企業（第1位）、科技賦能領先企業（第3位）、醫院物業服務優秀企業（第2位）、教育物業服務優秀企業（第3位）等諸多榮譽，並位列重慶、無錫兩大城市榜單榜首。高質量發展，榮獲重慶市民營企業50強11月25日，重慶