棕榈股份：2024年年度报告摘要.PDF

1、棕榈生态城镇发展股份有限公司 2024 年年度报告摘要 1 证券代码：002431 证券简称：棕榈股份 公告编号：2025-032 棕榈生态城镇发展股份有限公司棕榈生态城镇发展股份有限公司 20242024 年年度报告摘要年年度报告摘要 一、重要提示一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。非标准审计意见提示 适用 不适用 董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 适用 不适用 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。董事会决

2、议通过的本报告期优先股利润分配预案 适用 不适用 二、公司基本情况二、公司基本情况 1 1、公司简介、公司简介 股票简称 棕榈股份 股票代码 002431 股票上市交易所 深圳证券交易所 变更前的股票简称（如有）-联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 冯玉兰 梁丽芬 办公地址 广东省广州市天河区马场路庆亿街 3 号珠光新城国际中心 B 座 6 楼 广东省广州市天河区马场路庆亿街 3 号珠光新城国际中心 B 座 6 楼 传真 020-85189000 020-85189000 电话 020-85189002 020-85189003 电子信箱 002431palm- 002431pa

3、lm- 2 2、报告期主要业务或产品简介、报告期主要业务或产品简介 （一）报告期内公司的主要业务（一）报告期内公司的主要业务 棕榈生态城镇发展股份有限公司 2024 年年度报告摘要 2 1 1、绿色城乡建设业务、绿色城乡建设业务 公司深耕城乡发展及生态环境建设业务领域四十年，已构建成集规划、设计、生态环境工程施工于一体的全供应链综合建设平台。公司城乡发展及生态环境业务主要分为设计和工程施工两大业务，其中公司的设计业务构建集规划、建筑、景观、资源管理为一体的设计业务平台，为客户提供贯通生态、土地利用、民生、产业及长期建设落地实施的综合性设计方案；工程施工业务又细分为生态园林施工业务与工程建设业务

4、。无论是工程施工业务还是规划设计业务，业务模式相对成熟，主要分为项目信息收集、业务承接、组织投标、组建项目团队、项目实施、工程竣工验收/完整设计图纸提交和项目结算、后期维保养护、项目运营等阶段。2 2、运营服务类业务、运营服务类业务 公司正在全面推进运营服务相关业务开展，致力于搭建“绿化养护、商业运营、资产运营、文旅运营、物业服务”全方位的运营服务。公司在顺利完成城市中心区域的综合提升工程后，项目随即进入绿化养护及综合运营管理阶段，依托在运营管理及绿化维护领域持续深耕的丰富实践，公司能够为客户提供一站式、高度专业化的解决方案。未来公司将继续致力于提升服务品质，稳步扩展在该业务领域的市场份额，推

5、动公司运营业务的持续发展。公司以全资子公司广州棕榈资管有限公司为抓手，进一步完善资产管理和运营团队架构，积极推进公司存量资产的盘活和管理。公司根据文旅规划调整存量运营类资产的业态定位，引进优质商户，打造沉浸式体验街区；与知名办公运营品牌及其他行业品牌建立合作关系，推动资产运营水平的提升；同时，在贵阳、丽江等地推出自有酒店品牌和联营品牌，如万山榈舍精品民宿、丽江雅阁酒店等，并与品牌方合作升级酒店设施与服务。公司通过一系列举措促进相关资产的保值增值，提升运营效益。公司对文旅小镇以轻资产运营为核心，依托全资子公司广东棕榈文化旅游管理有限公司，专注于为生态小镇项目或市场上的文旅、景区商业街区类项目提供

6、从前期开发、规划设计到交付运营等阶段的专项服务方案，涵盖了项目发展全周期内的规划指导、服务咨询、品牌创建、产业导入及运营支持等。在广东、广西、贵州、江西等地，公司的生态城镇业务轻资产运营已取得了显著成果，为客户提供了一系列服务，如项目整体运营托管、运营管理体系建立、品牌创建、产业及 IP 植入、活动策划执行、营销推广体系搭建以及专项荣誉申报等。公司该类型业务以运营收入为主，包括不限于自营收入、租赁收入、联营收入、分成收入等多种形式。（二）公司的市场地位（二）公司的市场地位 棕榈生态城镇发展股份有限公司 2024 年年度报告摘要 3 公司成立于 1984 年,历经四十年发展，公司主营业务已涵盖规