未來世界控股：年報2024.pdf

1、2024年報未來世界控股有限公司二零二四年年報目錄 1頁次公司資料2主席報告3管理層討論及分析4董事及高級管理層履歷詳情22董事會報告25企業管治報告35環境、社會及管治報告46獨立核數師報告64綜合損益及其他全面收益表70綜合財務狀況表72綜合權益變動表74綜合現金流量表75綜合財務報表附註77五年財務概要186未來世界控股有限公司二零二四年年報公司資料 2董事會執行董事王茜女士（主席）（於二零二四年七月三十一日 獲委任為主席）梁劍先生（於二零二四年七月三十一日 卸任主席兼行政總裁）余慶銳先生蘇維先生黎朗威先生于振中先生（於二零二四年七月三十一日辭任）獨立非執行董事賀弋先生郭耀黎先生黃政忠先

2、生審核委員會賀弋先生（主席）郭耀黎先生黃政忠先生薪酬委員會郭耀黎先生（主席）賀弋先生黃政忠先生黎朗威先生提名委員會賀弋先生（主席）郭耀黎先生黃政忠先生黎朗威先生公司秘書朱健明先生（於二零二四年四月十五日獲委任）吳冠誠先生（於二零二四年四月十五日辭任）授權代表余慶銳先生黎朗威先生公司網站www.fw-總辦事處及主要營業地點香港灣仔莊士敦道181號大有大廈612室註冊辦事處Cricket Square Hutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands核數師大華馬施雲會計師事務所有限公司執業會計師（註冊公眾利益實體核數師）香港

3、九龍尖沙咀廣東道19號海港城環球金融中心北座10011010室股份過戶登記處香港香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓17121716號舖開曼群島Conyers Trust Company(Cayman)LimitedCricket SquareHutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY11111Cayman Islands主要往來銀行大眾銀行（香港）有限公司上海商業銀行有限公司創興銀行有限公司未來世界控股有限公司二零二四年年報主席報告 3各位股東：本人謹代表未來世界控股有限公司（本公司）董事會（董事會）欣然呈報本公司及其附屬公

4、司（統稱 本集團）截至二零二四年十二月三十一日止年度（本年度）之全年業績。展望隨著收購兩間酒店營運公司及兩間酒店於二零二四年七月試業，本集團已大幅擴展其於中華人民共和國（中國）山西省的酒店營運及配套業務版圖。山西省豐富的文化遺產、日益增長的國內旅遊業及政府的支持政策，均帶動其酒店業穩步增長。我們預期山西省將繼續吸引國內及國際遊客，從而帶來強勁的住宿需求。就物業投資、管理及經紀分部方面，於二零二四年收購多間公司加強本集團於中國不同地區（包括山西、海南、浙江及上海）的投資組合。此外，於二零二五年二月，本集團與賣方簽訂買賣協議，收購Aspire Holding Limited的全部股本權益，其唯一的

5、重大資產包括位於中國深圳福田區的兩個住宅單位。本集團仍致力於發掘及把握機會，擴大及優化其物業投資組合，旨在提供穩定的租金收入及實現資本增值，以提升股東利益。此外，於二零二五年一月，本公司完成收購一間根據香港法例第571章證券及期貨條例（證券及期貨條例）獲許可從事第9類（資產管理）受規管活動的公司的全部股本。董事會深信是次收購可與本集團的證券及金融服務業務產生潛在的協同效應，使本集團定位為香港的綜合金融服務供應商。本集團致力尋求可令收入來源多元化的機會，從而為本公司股東（股東）創造持久價值。致謝本人謹藉此機會向全體股東、投資者、往來銀行、業務聯繫人及客戶對本集團的持續支持致以董事會的衷心感謝，並

6、謹此感謝全體員工於過去一年的辛勞及貢獻。主席王茜香港，二零二五年三月二十八日未來世界控股有限公司二零二四年年報管理層討論及分析 4財務業績本集團截至二零二四年十二月三十一日止年度的收入增加至約84,458,000港元，較截至二零二三年十二月三十一日止年度的收入約38,948,000港元增加116.8%。收入增加主要是由於酒店營運及配套服務以及物業投資、管理及經紀服務分部的收入增加。截至二零二四年十二月三十一日止年度，本集團錄得溢利淨額約13,331,000港元（二零二三年：虧損淨額約152,531,000港元）。溢利淨額主要是由於(i)截至二零二四年十二月三十一日止年度收入增加至84,000,