佳兆業資本：年度報告2024.pdf

1、2024年報KAISA CAPITAL INVESTMENT HOLDINGS LIMITED佳 兆 業 資 本 投 資 集 團 有 限 公 司(於開曼群島註冊成立之有限公司)(股份代號:936)公司資料2主席報告3管理層討論及分析4董事之履歷詳情8董事會報告書11企業管治報告19環境、社會及管治報告34獨立核數師報告73綜合損益及其他全面收益表78綜合財務狀況表79綜合權益變動表81綜合現金流量表82綜合財務報表附註84五年財務資料摘要161目 錄公 司 資 料2 2佳 兆 業 資 本 投 資 集 團 有 限 公 司 2024 年度報告執行董事郭英成先生（主席）鄭威先生（行政總裁）李健萍女士

2、獨立非執行董事徐小伍先生李永軍先生刁英峰先生公司秘書盤頊貞女士授權代表鄭威先生盤頊貞女士主要往來銀行香港渣打銀行（香港）有限公司中國銀行（香港）有限公司大華銀行有限公司東亞銀行有限公司新加坡大華銀行有限公司開曼群島股份過戶登記總處Ocorian Trust(Cayman)LimitedWindward 3,Regatta Office ParkP.O.Box 1350Grand Cayman KY1-1108Cayman Islands香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港夏慤道16號遠東金融中心17樓審核委員會徐小伍先生（主席）李永軍先生刁英峰先生薪酬委員會李永軍先生（主席）郭英成先生

3、刁英峰先生提名委員會郭英成先生（主席）徐小伍先生李永軍先生註冊辦事處Windward 3,Regatta Office ParkP.O.Box 1350Grand Cayman KY1-1108Cayman Islands總辦事處及香港主要營業地點香港銅鑼灣希慎道33號利園一期19樓1901室獨立核數師天職香港會計師事務所有限公司香港執業會計師及 註冊公眾利益實體核數師網站https:/kaisa-上市資料上市地點香港聯合交易所有限公司主板股份代號936每手買賣單位10,000股股份主 席 報 告3 3佳 兆 業 資 本 投 資 集 團 有 限 公 司 2024 年度報告列位股東：本人欣然呈列

4、佳兆業資本投資集團有限公司（本公司）及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零二四年十二月三十一日止年度（本年度）之全年業績。於本年度，本集團產生來自持續經營業務的收益約225,100,000港元（截至二零二三年十二月三十一日止財政年度（二零二三財政年度）：約237,700,000港元），本年度產生來自持續經營業務的溢利約5,900,000港元（二零二三財政年度：約5,400,000港元）。目前國際的經濟環境複雜多變，本集團通過果斷的調整市場地位，提升服務品質優化設備結構，主營業務依然保持良好的增長態勢。香港特區目前正處於產業轉型和經濟逐步復甦，但仍面臨全球和內部的多重挑戰。建築行業在政府大型基建專

5、案和住房建設的推動下，有望保持增長，但需應對環保法規、技術創新和勞動力市場等方面的挑戰。新加坡市場受益於全球貿易回暖和政府支援政策，建築行業在公共基礎設施專案和綠色建築的推動下保持增長，未來，可持續發展和技術創新將成為行業的核心驅動力。本集團與中聯重科、徐工集團等全球領先設備生產商一直保持良好的合作關係，在國內外市場均取得可喜成績，強強聯合、多方共贏一直是本集團的基本經營理念。本公司董事會對建築行業的未來發展充滿信心和期待，將繼續提升精細化運營管理水準，保持積極和靈活的經營策略精準把握市場機遇。未來，公司將以更加包容和開放的合作精神，在擴大現有業務的同時，聚焦符合未來產業發展趨勢的智慧化、可持

6、續的多元化業務，提升公司的科技水平和行業競爭力。與此同時，公司將制定高效的商業計劃和風險管理策略，確保集團的業績能夠穩健增長，並達到可持續發展的目標。致謝本公司的表現有賴我們管理層及員工的全情投入，以及商界所有界別的鼎力支持。本人謹代表董事會就本公司全體持份者多年來對本公司的支援致以真誠謝意，亦對我們尊貴的客戶、商界夥伴及投資者等對本集團一直以來的支持表示感謝。主席郭英成香港二零二五年三月二十五日管 理 層 討 論 及 分 析4 4佳 兆 業 資 本 投 資 集 團 有 限 公 司 2024 年度報告業務及財務回顧整體表現於本年度，本集團產生來自持續經營業務的收益約225,100,000港元（