恒基地產：2024年年報.pdf

1、股份代號：二零二四年 年報STOCK CODE:12ANNUAL REPORT 2024公司簡介恒基兆業地產有限公司乃由李兆基博士大紫荊勳賢於一九七六年所創立，現為一間於香港及內地均具領導地位之地產發展集團。其核心業務包括物業發展及物業投資。此外，本公司亦持有兩間上市附屬公司，即恒基兆業發展有限公司及美麗華酒店企業有限公司，以及三間上市聯營公司，即香港中華煤氣有限公司（該公司持有一間上市附屬公司港華智慧能源有限公司之權益）、香港小輪（集團）有限公司及陽光房地產投資信託基金之權益。本公司自一九八一年在香港上市，至今已發展成為本港最大地產發展商之一。於二零二四年十二月三十一日，本公司市值為港幣一千

2、一百四十億元，連同旗下之上市附屬公司及聯營公司，總市值約為港幣二千五百三十億元。本公司以垂直整合方式經營，並以建築、項目及物業管理支持其核心業務。恒基地產旗下所有業務，均致力提供最優質產品、最稱心服務、及最切合環保及可持續發展需要，務求對股東、客戶以至社會大眾均能提升價值。目錄 封面內頁 公司簡介 4 土地儲備 香港及內地 6 獎項及榮譽 8 集團架構 9 二零二四年全年業績摘要 12 董事局主席報告 業務檢討 香港業務 50 主要物業發展進度 62 主要已建成收租物業 內地業務 68 主要物業發展進度 77 主要已建成收租物業 78 企業文化、業務模式及策略方向 80 財務回顧 96 五年財

3、務摘要 98 可持續發展 128 企業管治報告 152 董事局報告 174 董事及高層管理人員個人資料 185 財務報表 186 獨立核數師報告 321 公司資料 324 財務日程表 封底內頁 前瞻性陳述恒基兆業地產有限公司二零二四年年報45土地儲備香港及內地新界九龍香港島福建香港浙江青海西藏新疆甘肅寧夏內蒙古貴州廣西雲南山東山西河南安徽吉林遼寧江西海南台灣黑龍江香港0.05百萬平方呎2.38百萬平方呎0.64百萬平方呎0.09百萬平方呎0.42百萬平方呎1.52百萬平方呎0.05百萬平方呎3.78百萬平方呎0.65百萬平方呎0.45百萬平方呎3.7百萬平方呎4.1百萬平方呎3.1百萬平方呎0

4、.55百萬平方呎湖南江蘇廣東上海四川陝西河北北京天津重慶湖北上圖展示了集團於2024年12月31日在香港及內地龐大、平衡而分佈廣泛之可供發展土地儲備，它以地區劃分為所自佔可建樓面面積，這些優質的地塊將發展為一系列的商業及住宅項目，預計可在未來數年為集團帶來可觀的收入。恒基兆業地產有限公司二零二四年年報67獎項及榮譽1 優質建築大獎2024 創新項目大獎 香港非住宅項目（新建築物非政府，機構或社區）優質建築大獎2 香港建築師學會獎2024 香港建築師學會全年建築大獎（境內）香港建築師學會主題獎入圍獎 可持續性建築3 工料測量師項目獎2024 合約與財務管理金獎4 亞洲國際商業地產投資交易會大獎2

5、024 最佳辦公室及商業項目金獎5 2024年度開放式建築信息模擬（openBIM）/開放式地理信息系統（openGIS）比賽 設施管理/資產管理類別優異獎1 建造業議會數碼化大獎2024 項目（私營）金獎2 綠建環評（BEAM Plus）認證（社區）鉑金級3 工料測量師大獎（創新）銀獎4 LEED V4 建築設計與施工（核心與外殼）鉑金級前期認證5 WELL 健康建築標準認證 前期認證1 綠建環評（BEAM Plus）認證（新建建築）最終金級（Caine Hill、One Innovale）最終銀級（逸南、The Holborn）最終銅級（208 Johnston）暫定金級（衛城道8號、Ba

6、ker Circle Greenwich、黃埔街2-16號、黃埔街26-40A&必嘉街83-85號）2 WELL 健康建築標準認證 鉑金級（H Zentre、One Innovale）3 中國健康建築設計標識 金級（迎林）4 中國綠色建築評價 三星級前期認證（必嘉坊 曦匯、必嘉坊迎匯、Baker Circle Greenwich）5 香港可持續發展大獎2024 典範獎6 亞洲卓越企業與可持續發展大獎2024 亞洲最佳綠色企業大獎7 2024香港公司管治與環境、社會及管治卓越獎 環境、社會及管治卓越獎（類別一）1 優質建築大獎2024 香港住宅項目（多幢建築物）入圍獎（One Innovale）