和泓服務：年度報告2024.pdf

1、和 泓 相 伴 幸 福 一 生年 度 報 告2024頁次2公司資料4主席致辭8管理層討論與分析27董事及高級管理層履歷33企業管治報告54環境、社會及管治報告94董事會報告120獨立核數師報告127綜合損益及其他全面收益表128綜合財務狀況表130綜合權益變動表132綜合現金流量表135綜合財務報表附註236五年財務概要239投資物業詳情目錄公司資料2024年年度報告2董事會執行董事王文浩先生（行政總裁）胡洪芳女士非執行董事劉江先生（主席）周煒先生獨立非執行董事錢紅驥先生李永瑞博士范智超先生陳磊博士審核委員會范智超先生（主席）錢紅驥先生陳磊博士薪酬委員會李永瑞博士（主席）錢紅驥先生陳磊博士提名

2、委員會劉江先生（主席）錢紅驥先生李永瑞博士公司秘書李立強先生（香港執業會計師）授權代表王文浩先生李立強先生註冊辦事處PO Box 309Ugland HouseGrand Cayman,KY1-1104 Cayman Islands根據公司條例第十六部註冊的香港主要營業地點香港灣仔港灣道26號華潤大廈2609室總部及中國主要營業地點中華人民共和國北京市海淀區高梁橋斜街59號中坤大廈5層開曼群島主要股份過戶登記處Maples Fund Services(Cayman)Limited PO Box 1093,Boundary HallCricket SquareGrand Cayman KY1-1

3、102Cayman Islands和泓服務集團有限公司3公司資料香港股份過戶登記分處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓17121716號舖核數師香港立信德豪會計師事務所有限公司執業會計師註冊公眾利益實體核數師香港干諾道中111號永安中心25樓法律顧問關於香港法律：漢坤律師事務所有限法律責任合夥香港中環皇后大道中15號置地廣場告羅士打大廈43樓4301-10室主要往來銀行中國建設銀行北京中關村南大街支行中國建設銀行北京古城支行公司網站股份代號6093上市日期2019年7月12日主席致辭2024年年度報告4謹致各位股東：本人僅代表和泓服務集團有限公司（本公司，連同其附

4、屬公司統稱 本集團）董事（董事）會（董事會）欣然提呈本公司截至2024年12月31日止年度（報告期）的年度報告。2024年是充滿挑戰與機遇的一年。面對複雜多變的市場環境，本集團全體員工團結一心，砥礪前行，取得了令人矚目的成績：管理規模穩步增長，新簽約項目數量創新高，進一步鞏固了集團在核心區域的市場份額；服務品質不斷加強，成功打造多個 五享服務標杆 項目；客戶滿意度持續提升，品牌影響力顯著增強，2024年中國物業服務百強企業排名晉升至第24位。本集團始終秉持 和泓相伴，幸福一生 的服務理念，不斷提升服務品質，積極拓展市場，深化增值服務，持續穩健發展。截至2024年12月31日止十二個月，本集團實

5、現收入約為人民幣1,365.1百萬元，較2023年同期的約人民幣1,313.3百萬元增加約51.8百萬元或約3.9%；本集團毛利約為人民幣349.6百萬元，較2023年同期的約人民幣336.2百萬元增加約人民幣13.4百萬元或約4.0%；除稅後溢利約為人民幣86.6百萬元，較2023年同期的約人民幣114.1百萬元減少約人民幣27.5百萬元或約24.1%；本公司股東應佔溢利約為人民幣54.4百萬元，較2023年同期的約人民幣77.9百萬元減少約人民幣23.5百萬元或約30.2%；每股基本盈利約為人民幣9.71分。和泓服務集團有限公司5主席致辭截至2024年12月31日止十二個月，本集團在全國1

6、8個省及直轄市的45個城市管理394個物業服務項目，總在管建築面積（建築面積）約為62.2百萬平方米，較2023年同期的約55.8百萬平方米增加約6.4百萬平方米或約11.5%；總訂約項目數量422個，總訂約建築面積約為70.2百萬平方米，較2023年同期的約64.7百萬平方米增加約5.5百萬平方米或約8.5%。堅守服務品質根基，厚植集團發展底蘊在物業管理服務行業奮進的征程中，本集團始終將服務品質視為企業發展的根基，這一根基承載著對業主的責任與承諾。集團深挖業主的潛在需求，致力於為業主營造溫暖、舒適的生活氛圍。本年度，集團在黨建引領的號召下，精心搭建 一心六翼 黨建引領模式，以實際行動詮釋責任