ST中迪：2024年年度报告.PDF

1、北京中迪投资股份有限公司 2024 年年度报告全文 1 北京中迪投资股份有限公司北京中迪投资股份有限公司 20242024 年年度报告年年度报告 20252025 年年 4 4 月月 北京中迪投资股份有限公司 2024 年年度报告全文 2 20242024 年年度报告年年度报告 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连

2、带的法律责任。带的法律责任。公司负责人吴珺、主管会计工作负责人郭四野及会计机构负责人（会计主公司负责人吴珺、主管会计工作负责人郭四野及会计机构负责人（会计主管人员）郭四野声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。管人员）郭四野声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了带持续经营重大不立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了带持续经营重大不确定性段落的无保留意见的审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项已有确定性段落的无保留意见的审计报告，本公司

3、董事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。详细说明，请投资者注意阅读。本报告中涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述，不构成公司对投资本报告中涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。公司需遵守深圳证券交易所上市公司自律监管指引第公司需遵守深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 3 号号行业信息披行业信息披露中房地产业的披露要求露中房地产业的披露要求 报告期内公司主业为直接投资业务，房地产投资为公司直接投资业务之报告期内公司主业为直接投资业务，房地产投资为公司直接投资业务之一，其发展情况请参阅

4、本报告第三节的相关内容。一，其发展情况请参阅本报告第三节的相关内容。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。北京中迪投资股份有限公司 2024 年年度报告全文 3 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 .2 2 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 .6 6 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 .1010 第四节第四节 公司治理公司治理 .2323 第五节第五节 环境和社会责任环境和社会责任 .3 34 4 第六节第六节 重要事项重要事项 .3 35 5 第七节第七

5、节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况 .4 47 7 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况 .5 52 2 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况 .5 53 3 第十节第十节 财务报告财务报告 .5 54 4 北京中迪投资股份有限公司 2024 年年度报告全文 4 备查文件目录备查文件目录 一、载有董事长签字的年度报告文本。二、载有公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人签名并盖章的财务报表。三、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。四、报告期内公司在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。北京中迪投资股份有限公司 2024 年年度

6、报告全文 5 释义释义 释义项 指 释义内容 中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 公司、本公司或中迪投资 指 北京中迪投资股份有限公司 报告期 指 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日 润鸿富创 指 广东润鸿富创科技中心（有限合伙）中美恒置业 指 重庆中美恒置业有限公司 两江中迪广场 指 重庆中美恒置业有限公司正在重庆市两江新区进行的房地产项目 达州绵石 指 达州绵石房地产开发有限公司 中迪绥定府 指 达州绵石房地产开发有限公司正在四川省达州市达川区进行的房地产项目 达州中鑫 指 达州中鑫房地产开发有限公司 中迪花熙樾 指 达