1、中国康养旅游发展与趋势戴德梁行研究院WELLNESSMEDICALHEALTHCARERECOVERYLEISUREFITNESSSIGHTSEEINGTRAVELTOURISMBEAUTYTREATMENTANTI-AGINGMIND-BODYCONTENTS041022第一部分 第二部分 第三部分 康养旅游的内涵及发展历程目录康养旅游发展模式及盈利模式浅析康养旅游发展趋势研判融合康养元素，以旅游为载体的康养旅游成为行业新风口国内外康养旅游发展历程国内康养旅游行业发展现状康养旅游的发展模式康养旅游产品组合及盈利模式简析房地产开发商领投，面向老年康旅的中国康养旅游现状新冠肺炎疫情驱动康养旅游向

2、“大健康”及“大养生”进行融合趋势一 以健康中国为核心，跨产业、泛行业政策深度融合助力康养旅游发展趋势二 不同年龄层人群对健康的理解，及对康养需求的变化助推康养旅游产品迭代趋势三 自然、人文及康养元素植入推动康养旅游产品元素的年轻化及多元化趋势四 产品组合渐进发展，市场主体联合发展，供应来源多元发展趋势五 金融支持康养旅游可持续的健康发展趋势六 缺失元素逐渐完善，康养旅游发展逐步规范化05060811161823242526283032hX9WnXmY8XnXpOuNzQpPaQ9R8OpNnNnPqQlOmMoRkPnNpN8OnMsRwMmPtNuOmMnP中国康养旅游的发展与趋 势 3P

3、REFACE上世纪 90 年代末，我国旅游地产开始发展，进入新千年，康养旅游进入“医疗加养老”的“双轨探索”，整体市场仍处于萌芽阶段。2020 年年初新冠肺炎疫情的大爆发促进“大健康”与“大养生”两大新康养元素纵向融合的同时，向智慧健康、 生活方式等领域横向延伸。 新时代新环境下， 更 “惜命”的 80、90 后成为康养旅游的 C 位客群。在政策环境走向多维融合，健康需求焕新的背景下，康养旅游受众、元素、产品组合、市场主体快速迭代，金融支持及缺失元素的陆续补齐后， 中国的康旅行业将逐步走向可持续性的规范化发展。本文旨在对以上课题进行探讨。张晓端戴德梁行华南及华西区研究部主管序言0105融合康养

4、元素，以旅游为载体的康养旅游成为行业新风口06国内外康养旅游发展历程08国内康养旅游行业发展现状第一部分 康养旅游的内涵及发展历程4 戴德 梁 行 研 究 院中国康养旅游的发展与趋 势 5融合康养元素以旅游为载体的康养旅游成为行业新风口谈及康养旅游，学术界往往会拆分出“康”和“养”元素来进行独立研究，但对于康养的结合程度究竟是“康加养”，还是“康和养”，并未达成共识。结合康养旅游在全球范围的发展历程，以及我国康养发展的现状，同时参考了中外学术界及研究机构对康养旅游的研究成果，我们将对康养旅游的研究聚焦于“康和养”的融合发展模式，其特征包括：健康为主题，逗留时间长，专业性强及反向流动（图 1）。

5、同时，预期在现阶段及未来比较长的一段时间内此种模式都将是康养旅游的主要内涵并主导康旅产业的发展。“康”旅游，以治疗身心上的健康不足成为主要目的，对 应 的 英 文 应 为 MedicalTourism；“ 养” 旅 游， 则侧重于维持或强化个人的健康 元 素， 英 文 为 WellnessTourism。Global Wellness Institute, Global Wellness Tourism Economy, 2013 & 2018康养旅游（HealthandWellnessTourism）指通过养颜健体、 营养膳食、 修心养性、关爱环境等各种手段，使人在身体、心智和精神上都达到自

6、然和谐的优良状态的各种旅游活动的总和（原）国家旅游局国家康养旅游示范基地(LB/T 051-2016), 2016引言图 1康养旅游的四个特征健康为主题康+旅、 养+旅双动机， 满足人们对治病、 疗养、 康复、养生与娱乐休闲的不同需求专业性强组织与管理需具有医学、技术及相关法律法规支持，专业性程度影响目的地康养旅游业的可持续发展逗留时间长康养旅游包括治病、休养、养老及观光游览，旅游者在旅游地停留时间较长反向流动国际健康旅游客流主要从发达地区向发展中地区，城市向农村流动45国内外康养旅游发展历程社会发展及科技进步，生活水平及收入水平提高，对压力及对自身健康关注度的提高，驱使人们旅游时更愿意在饱览