1、 北京养老项目考察 泰康之家 燕园 项目简介项目简介 开发商开发商 泰康人寿保险股份有限公司泰康人寿保险股份有限公司 投资商 泰康人寿保险股份有限公司 占地面积 17万 建筑面积 30万 容积率 1.76 绿化率 30% 开工时间 2012年6月 产权年限 住宅70年，商业40年 容纳人数 3000名 ? 社区位于北京市昌平区昌平区莽山森林公园南边，绿色覆盖率30%以上。 ? 社区最大特点是按照居民的年龄和身体状况分为独立生活独立生活、协助生活协助生活、专业护理专业护理、记忆障碍记忆障碍等不同功能居住单元，为居民提供一站式养老服务 ? 社区公共设施齐全，包括社区会所、医院、商业、幼儿园等 ?

2、社区会所包含美食餐厅、小剧场、多功能厅、游泳池、美容美发沙龙、图书室、健身中心等。 项目概况 泰康之家北京旗舰店 泰康之家 燕园（混合养老社区CCRC+AAC） 泰康之家北京旗舰店 泰康之家 燕园（混合养老社区CCRC+AAC） 立面效果图 泰康之家北京旗舰店 泰康之家 燕园（混合养老社区CCRC+AAC） 平面图 ? 建筑面积：30万平方米 ? 拟建社区服务设施： ?会所 ?康复医院 ?幼儿园 ?社区商业 ? 居住服务区： ?独立生活区 ?协助生活区 ?专业护理区 ?复兴花园 泰康之家北京旗舰店 泰康之家 燕园（混合养老社区CCRC+AAC） 产品规划 产品线全面是泰康养老社区的最大特点和竞

3、争优势，产品线全面是泰康养老社区的最大特点和竞争优势， 弥补了市场的空白弥补了市场的空白 活力生活活力生活 独立生活独立生活 IL 协助协助生活生活 Al 专业护理专业护理 SN 记忆障碍记忆障碍 AH 无需护理 完全护理 55-70 70-80 75-80 80-85 55-85+ 泰康之家北京旗舰店 泰康之家 燕园（混合养老社区CCRC+AAC） 餐饮区-全天24小时服务，品牌餐饮，可在餐厅点餐也可提供送餐服务。 泰康之家北京旗舰店 泰康之家 燕园（混合养老社区CCRC+AAC） 记忆小镇-专为失忆老人设立的怀旧专区，各种具有时代感的老物件，承载了 很多人的情感记忆。 泰康之家北京旗舰店

4、泰康之家 燕园（混合养老社区CCRC+AAC） 乐泰会-集阅览及交流为一体的阅读空间，提供下午茶服务。 泰康之家北京旗舰店 泰康之家 燕园（混合养老社区CCRC+AAC） 独立生活样板间-家一般的氛围 泰康之家北京旗舰店 泰康之家 燕园（混合养老社区CCRC+AAC） 专业护理/协助生活样板间-去机构化 泰康之家北京旗舰店 泰康之家 燕园（混合养老社区CCRC+AAC） 其他公共空间 乐之家 康复区 泰康之家北京旗舰店 泰康之家 燕园（混合养老社区CCRC+AAC） 适老化细节 家具圆角处理 U型门把手 走廊双层扶手 卧室对讲式紧急呼叫 灯具防眩光 方便操作的厨房龙头 泰康之家北京旗舰店 泰康

5、之家 燕园（混合养老社区CCRC+AAC） 适老化细节 双猫眼门镜及小夜灯 卫生间配备拉绳式紧急报警器 衣柜配备伸缩衣架 门口记忆箱及置物台 橱柜设置可升降拉篮 厨房吊柜下感应式照明 泰康之家北京旗舰店 泰康之家 燕园（混合养老社区CCRC+AAC） 如何入住泰康之家？！ 入住前趸交或年付总额不小于200万 保单式理财产品 5%投资回报 【房屋使用费、居家费用、护理费、医疗费、餐饮费】 收益可以自由支配，可以领取，也可以在入住时支付社区费用 特享优惠：入住方的配偶入住养老社区的同一居室享有居家费用按照届时规定的标准减半的优惠；入住方父母可优先入住 养老社区费用包含 终身享受泰康之家居住权 入住

6、年龄：女性55岁，男性60岁 泰康之家北京旗舰店 泰康之家 燕园（混合养老社区CCRC+AAC） 2015年入住收费标准（仅限参考，请以泰康公布的最终数据为准） 独立生活区 户型 户型面积 月消费/ 餐费3000元（可自选） 一居室 建筑面积（含公摊）70-90平米 1人8000元 小一室一厅 建筑面积（含公摊）70-90平米 1人9000元/ 2人12000元 大一室一厅 建筑面积（含公摊）100-120平米 1人10000元/ 2人14000元 两室一厅 建筑面积（含公摊）150-170平米 1人11000元/ 2人15000元 协助生活区 独居 建筑面积（含公摊）70-90平米 1300