中建政研：CFEPCO模式落地方向与案例分析报告（24页）.pdf

1、C+F+EPC+O模式 落地方向与案例分析目录 CONTENTS03案例分享01C+F+EPC+O模式02产业方向介绍C+F+EPC+O模式PART 01C+F+EPC+O模式项目定义C+F+EPC+O模式：C+F+EPC+O 服务体系包括了项目前期融资阶段、建设阶段及后期运营阶段等全生命周期咨询服务。这种体系以咨询(C-Consulting)为切入点，融资为（F-Financing）为着力点，设计采购建造(EPC-Engineering Procurement Construction)一体化交付为落脚点，以专业化的运营(O-Operations)来配合投资主体共同完成产业服务的工作，构成“

2、四位一体”的责任主体架构。以终为始，要以目标和结果为导向，先明确最终目标，再逆推回到当下。F-投融资C-咨询（策划）O-运营EPC总承包产业C+F+EPC+O模式项目模式 地方政府公开招标或委托委托项目咨询机构，为政府提供项目谋划、咨询及招投标代理服务。同时，地方政府授权地方国企平台公司作为项目综合开发运营商，明确平台公司的投资建设权力及资金来源保障（已完成）。平台公司通过公开招标方式确认社会投资人，该社会投资人中标后，与平台公司成立项目公司，项目公司获得本项目的投资开发权，并通过自主招标方式选定项目的设计、采购、施工总承包方。公开招标 授权 共同设立产业发展服务设计、采购、建设等运营、管理和

3、维护组织实施招标 EPC总承包政府社会资本方项目公司施工单位地方国企平台公司 项目投融资咨询机构其他咨询服务前期咨询招投标代理项目谋划组织实施 公开招标或委托 项目咨询 咨询服务C+F+EPC+O模式体系优势0102030405咨询服务重大项目谋划、项目建议书、可行性研究、实施方案编制；产业规划、产业定位研究、客户画像、园区招商策划等设计采购建造规划设计、建筑设计、采购服务、项目管理、工程建设等运营服务企业战略咨询、企业专项资金申请、资质申报、财税法律服务、股权融资服务、产业社群服务等产业导入筛选优质产业资源、项目考察、企业洽谈、选址及落地条件梳理、政府对接、招引落地等投融资服务资金平衡方案编

4、制、项目融资服务、商业模式设计、引入社会资本方、产业基金合作等全业务链、全过程系统集成解决方案C+F+EPC+O模式体系优势C定性及定量的项目咨询谋划，定性阶段，在国家政策与规划的背景下，充分研究当地的区位、产业、财政能力等要素，对其进行合理性筹划；定量阶段，结合主体、项目、资产等要素，开展结构化设计及安排，保证项目可落地可实施。特许经营模式 EOD（以生态环境为导向的开发模式）TOD（以公共交通为导向的开发模式）TOT（转让-拥有-运营）ROT（改扩建-运营-移交）F发掘自身优势，找到优质的融资渠道，筹措项目所需建设资金，为项目建设提供充足的资金保障。由项目所在地城投平台作为牵头方，由华鼎睿

5、诚配合项目进度进行融资。银行贷款+EPC 应收账款保理+EPC 平台公司（管理人）+基金+EPC 平台公司+国央企+EPC 国央企(资本方)+EPC 国央企+基金+EPC 国央企+社会资本+EPC C+F+EPC+O模式体系优势EPC全流程代建涵盖了项目设计、采购、施工等各个环节，承包主体对承包工程的质量、安全、工程以及造价方面全面负责，项目实施过程中可缩短建设工期、控制项目成本、提高工作效率。由项目业主方或项目总包方作为牵头方，由项目分包方、运营方、施工方等进行配合。中建三局集团有限公司 中建三局一公司 中国建筑第四工程局 中建八局环保科技有限公司 中铁五局集团有限公司 中铁十四局集团有限公

6、司 中铁建发展集团 中国铁建投资集团有限公司 邢台路桥建设集团有限公司 中国能源建设集团 中交一公局集团有限公司 中化学建设集团有限公司 中国建材集团有限公司 中国城乡控股集团有限公司 葛洲坝集团生态环保有限公司 国药素医堂集团(海南)有限公司 国药（天津）资产管理有限公司 北京惠农工程技术有限公司 白马文化集团 四川华采堂文商建筑工程设计集团有 限公司（华采堂设计集团）九如城集团 万达文化产业集团有限公司 中化环境控股有限公司 北京千喜鹤集团 中国环保产业研究院 北京好运达智创科技有限公司 北京国联视讯信息技术股份有限公司 复朗施纳米科技 大同锡纯新材料有限公司 北京海晖医学技术股份有限公司