广东省现代健康产业研究院：远大健康产业园规划（118页）.pdf

1、1宁远大健康产业园概念规划THE CONCEPT PLANNING OF NINGYUAN GREAT HEALTH INDUSTRIAL PARK广东省现代健康产业研究院 2020年06月2CONTENT 目录项目认知PART 11.1 项目背景1.2 现状特征分析1.3 相关规划解读产业发展研究PART 22.1 大健康产业解读2.2 宁远县产业现状2.3 产业发展定位2.4 产业体系构建总体规划PART 33.1 总体发展定位3.2 总体规划3.3 支撑体系构建园区规划PART 44.6 道路交通4.7 空间景观4.8 设施配套4.9 功能分区4.1 规划构思4.2 功能结构4.3 总平

2、面图4.4 土地利用规划4.5 区域协调实施运营PART 55.1 开发模式5.2 运营策略5.3 投资估算营销建议PART 66.1 营销目标、主题、原则6.2 营销策略3项目认知1.1 项目背景1.2 现状特征分析1.3 相关规划解读41.1 项目背景1.1.1 社会背景老龄化、城镇化、健康意识增强驱动健康产业发展老龄化：2019年1月26日老年健康蓝皮书：中国老年健康研究报告（2018）发布：截至2018年，我国60岁及以上老年人口2.49亿人，占总人口比重的17.9%。城镇化：从2010年到2018年，我国城镇人口从6.7亿增长到8.3亿，城镇化率从49.7%增长到59.58%。未来我

3、国城镇化进程将继续推进，预计到2035年中国城镇化率将达到70%。健康意识增强：随着人们生活水平的提高，对于健康管理的支出也稳健增长。近五年平均增速超过11%，高于可支配收入和消费支出增长。2017 年人均医疗保障消费支出占人均消费总支出的比例达到 7.92%，较 2016 年相比提升了 0.3%。中国居民人均可支配收入及人均消费支出中国居民人均医疗保健消费支出及占比51.1 项目背景1.1.2 政策背景中央紧锣密鼓地出台健康服务产业发展促进政策，目的在于迅速挖掘并激发这一产业的发展潜力，形成新的产业发展和经济增长热点，健康服务产业必将迎来爆发式增长的战略机遇。0103050204062016

4、年7月18日，全国爱国卫生运动委员会印发关于开展健康城市健康村镇建设的指导意见，加快健康中国的建设进程。2016年10月13日，国家发改委印发促进民间投资健康发展若干政策措施，从促进投资增长、改善金融服务等六个方面提出具体措施。2019年7月15日，国务院连发三个重要文件：国务院关于实施健康中国行动的意见、国务院办公厅关于成立健康中国行动推进委员会的通知和国务院办公厅关于印发健康中国行动组织实施和考核方案的通知。2016年3月17日，为推动医药产业创新发展、转型升级，发展改革委牵头编制了关于促进医药产业健康发展的指导意见。2016年8月19日，国家旅游局、国家中医药管理局联合开展“国家中医药健

5、康旅游示范区（基地、项目）”创建工作。2016年10月25日，国务院印发健康中国2030规划纲要，表明健康中国已经正式上升为国家发展战略。健康产业发展正迎来政策春天61.1 项目背景1.1.3 市场背景健康产业处于战略机遇期，蕴含巨大的市场空间一、大健康产业具有巨大的发展空间健康中国2030规划纲要指出到2030年我国大健康产业规模达到16万亿以上，行业发展空间巨大。近年来我国大健康行业经济规模占GDP的比重逐年上升，未来在我国经济结构向服务业转型过程中，大健康产业将成为我国国民经济支柱型产业。二、日益增长的健康需求释放健康市场在消费转型升级和人民对美好生活需要日益增长的背景下，近几年来，人们

6、对健康、医疗、保健等的重视度越来越高，医疗服务已成为刚需。2011年到2018年中国大健康行业的产业规模逐年增长，2018年我国大健康产业规模超过7.0万亿元，较2017年同比增长12.90%，年复合增长率为15.6%，比2011年增加了4.4万亿元。71.1 项目背景1.1.4 现实背景新冠疫情为健康产业发展带来新机遇，加速健康产业改革升级一、新冠疫情带来发展机遇近日，世界经济论坛公布了一份健康产业的疫后发展洞察报告，报告指出“健康产业虽受到疫情的短期冲击，但在中长期仍将保持活力，且疫情也为健康产业的未来发展带来了新机遇”。疫情控制后，世界各国将在一定程度上加强对健康产业的投资与建设，强化健