中邮证券：陕西商州陕东南交通枢纽建筑矿产丰富区域经济研究报告（23页）.pdf

1、证券研究报告：固定收益报告 2024 年 9 月 3 日 市场有风险，投资需谨慎 请务必阅读正文之后的免责条款部分 研究所研究所 分析师:梁伟超 SAC 登记编号:S1340523070001 Email: 研究助理:谢鹏 SAC 登记编号:S1340124010004 Email: 近期研究报告近期研究报告 【中邮固收】中短期中低评级城投债流动性上升-流动性打分周报20240902-2024.09.02 固收专题 陕西陕西商州商州：陕东南交通枢纽，建筑矿产丰富陕东南交通枢纽，建筑矿产丰富 区域经济区域经济研究报告研究报告 202420240 090903 3 基本情况基本情况 商洛市政府驻地

2、，国家森林城市。商洛市政府驻地，国家森林城市。商州区是商洛市政府驻地，也是商洛市政治、经济和文化中心，是陕东南交通枢纽、陕南高速公路最密集的县区，近年来先后荣获国家森林城市等荣誉称号。经济与财政情况经济与财政情况 经济增速有所波动经济增速有所波动。近年来商州区经济增速有所波动，2022年，商州区实现生产总值 161.684 亿元，同比增长 4.5，增速有所回落。工业企业数量继续增加，产业集中度高工业企业数量继续增加，产业集中度高。全区共有工业企业440 家，规模以上工业企业 42 家，其中商洛比亚迪、商洛供电、商洛电厂、陕西锌业等 7 家骨干工业企业产值合计 163.14 亿元，占全区规上工业

3、总产值的 90.6%。常住人口呈持续小幅下降趋势。常住人口呈持续小幅下降趋势。2017 年以来，商州区常住人口呈现小幅下降趋势；2017-2022 年，商州区常住人口由 54.08 万人下降到 46.92 万人，面临一定人口流出压力。预算收入和结构均处于领先地位。预算收入和结构均处于领先地位。2023 年度，商州区的一般公共预算收入、税收收入在市内依旧领先，税收占比也是市内最高，但财政自给率水平仍较低。房价在商洛市处于领先地位。房价在商洛市处于领先地位。2024 年，商州区房价为 6226 元/，在商洛市排名第一。其次为商南县和柞水县，洛南县最低，为5121 元/，仍在 5000 元以上。政府

4、债务压力政府债务压力 再融资空间相对较小。再融资空间相对较小。全区政府债务限额为 83.31 亿元，未使用余额 3.29 亿元，政府再融资空间相对较小。债务压力较大。债务压力较大。从各项债务压力指标来看，商州区债务压力相对较大。2022 年末，商州区债务占 GDP 比重为 45.91%，在商洛市内仅次于商南县，债务占一般公共预算收入比重为 21.27%，市内仅次于商南县，债务占税收收入比重为 28.66%，全市排名第三。产业资源禀赋产业资源禀赋 建筑材料用矿产建筑材料用矿产和旅游资源和旅游资源丰富丰富。商州区作为商洛市重要的矿产资源大区，非金属矿产具有较强的优势，萤石、透闪石、蛇纹蚀变大理岩位

5、于全省前列；同时拥有国家 4A 级景区秦岭江山、蟒岭绿道，推进“秦岭丹霞”运动休闲康养区、“商洛中国康养之都”主城区系统建设。“两区多园”工业格局“两区多园”工业格局与五大产业集群与五大产业集群。商州区拥有商洛高新技术产业开发区和商州区县域工业集中区，近年来商州区打造“两区多园”工业格局，荆河生态工业园、电子科技产业园等专业园区产业定位更加清晰，基础配套更加完善。风险提示：风险提示：税收不及预期，债务压力加大。请务必阅读正文之后的免责条款部分 2 目录 1 1 基本情况：市政府驻地，陕东南交通枢纽基本情况：市政府驻地，陕东南交通枢纽 .4 4 1.1 1.1 商州区概况：商洛市政府驻地，国家森

6、林城市商州区概况：商洛市政府驻地，国家森林城市 .4 4 1.2 1.2 区位交通：陕东南交通枢纽区位交通：陕东南交通枢纽 .5 5 1.3 1.3 人文自然资源：历史文化厚重，水资源丰富人文自然资源：历史文化厚重，水资源丰富 .5 5 2 2 经济与财政情况：经济增速波动，财税收入表现良好经济与财政情况：经济增速波动，财税收入表现良好 .5 5 2.1 2.1 经济增长：经济增速有所波动，人口持续小幅下降经济增长：经济增速有所波动，人口持续小幅下降.5 5 2.2 2.2 财税收支情况：财税收支情况：20232023 年年收入总量和结构表现良好收入总量和结构表现良好 .8 8 2.3 2.3