中国银行研究院：2024年绿色建筑成为金融支持新重点（11页）.pdf

1、 伦敦经济月刊（2013 年 1月）2013 年 1 月 18 日 中银研究产品系列 经济金融展望季报 中银调研 宏观观察 银行业观察 国际金融评论 国别/地区观察 作 者：赵廷辰 中国银行研究院 电 话：010 -6659 1558 签发人：陈卫东 审稿人：王家强 李佩珈 联系人：刘佩忠 电 话：010 6659 6623 对外公开 全辖传阅 内参材料 2024 年 12 月 24 日 2024 年第 58 期（总第 570 期）绿色建筑成为金融支持新重点 2024 年 12 月，中央经济工作会议在北京召开。会议提出“协同推进降碳减污扩绿增长，加紧经济社会发展全面绿色转型”的重点工作任务。“

2、加紧”两字，充分体现了党中央对绿色转型紧迫性的重视。特别是本次会议提出要“培育绿色建筑等新增长点”，为绿色发展和绿色金融工作的开展指明新重点。在当前经济形势下，发展绿色建筑有助于扩大国内需求、促进降碳减污、推动构建房地产发展新模式以及进一步改善居民居住条件。金融业应紧密围绕国家政策部署，在新建绿色建筑、发展屋顶光伏、推动建筑用热低碳转型等方面加大支持力度。研究院 宏观观察 2024 年第 58 期（总第 570 期）1 绿色建筑成为金融支持新重点 2024 年 12 月，中央经济工作会议在北京召开。会议提出“协同推进降碳减污扩绿增长，加紧经济社会发展全面绿色转型”的重点工作任务。“加紧”两字，

3、充分体现了党中央对绿色转型紧迫性的重视。特别是本次会议提出要“培育绿色建筑等新增长点”，为绿色发展和绿色金融工作的开展指明新重点。在当前经济形势下，发展绿色建筑有助于扩大国内需求、促进降碳减污、推动构建房地产发展新模式以及进一步改善居民居住条件。金融业应紧密围绕国家政策部署，在新建绿色建筑、发展屋顶光伏、推动建筑用热低碳转型等方面加大支持力度。一、发展绿色建筑意义重大 绿色建筑是指“在全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑”1。当前，发展绿色建筑意义重大。第一，有助于扩大国内需求。中央经济工作会议提出，我国经

4、济运行仍面临不少困难和挑战，其中首先就是国内需求不足。为此，会议提出九大任务中排在首位的便是要全方位扩大国内需求。绿色建筑是多种节能环保技术的有机整合，各类绿色技术的运用均能拉动投资。例如，利用城乡建筑屋顶安装光伏电站，能够带动光伏投资。根据卫星图片和抽样调查统计，我国城乡可用屋顶折合水平表面面积约 412 亿平米。考虑各种实际安装困难后，城乡屋顶可安装光伏潜力预计约 28 亿千瓦。按 0.3 万元/千瓦安装成本计算，累计能拉动约 8.4 万亿元投资。此举能够有效消化我国光伏产能。发展绿色建筑所撬动的屋顶光伏巨大需求（28 亿千瓦），能够承接光伏产业供给（2023 年中国新增光伏装机容量达 2

5、.16 亿千瓦，其中屋顶等各类分布式光伏不足 1亿千瓦，图 1）。除光伏外，加装外墙保温、门窗改造、老旧电梯和家用电器更新等，均能够催生投资和消费需求。第二，有助于落实降碳减污目标，助力实现碳达峰。建筑是我国碳排放重点领域，1参见住房和城乡建设部 2019 年 3 月发布的绿色建筑评价标准（GB/T50378-2019）。2 2024 年第 58 期（总第 570 期）其中建筑运行是最大头。根据2023 中国建筑节能年度发展研究报告，建筑运行产生 CO2 排放 22 亿吨，主要来自居民用能（包括用电、取暖、烹饪等）燃烧化石能源（图 2），约占全国同期总排放的 21%（图 3）。此外，生产建筑建

6、材（包括钢铁、水泥、玻璃等）也会产生碳排放。结合我国当前产业情况，加装各类节能和可再生能源设备，能够有效压降建筑运行碳排放，推动全国尽快碳达峰。图 1：我国分布式和集中式光伏历年新增装机容量 资料来源：国家能源局 第三，有助于推动构建房地产发展新模式。中央经济工作会议再次对房地产市场化险和发展作出重点部署。化险与发展是辩证统一的，有效化险才能为发展奠定基础，持续发展才能为化险提供资源。走绿色建筑之路应成为构建发展新模式的重要一环。“盖新楼”要更多采取装配式等绿色建造方式。装配式建筑能够大幅减少现场作业量，在工厂生产标准化建筑构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），再将构件运至施工现场以可靠连