国资源评估：2024年深圳市宝安区写字楼市场调查报告（19页）.pdf

1、1国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评

2、估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估1目录目录一、2024 年第一季度深圳市写字楼市场.21、深圳甲级写字楼销售市场.22、甲级写字楼租赁市场.2二、宝安区概况.31、宝安区概况.32、宝安区经济发展.33、宝安区交通概况.44、宝安区产业基础.55、宝安区发展规划.6二、市场调查结论.81、宝安中心区.8（1）片区简介.8（2）写

3、字楼楼盘分布图.8（3）项目基本情况及租售状况.9（4）市场调研小结.112、新安片区.11（1）片区简介.11（2）写字楼楼盘分布图.12（3）项目基本情况及租售状况.12（4）市场调研小结.143、宝安其他区域.14（1）片区简介.14（2）写字楼楼盘分布图.15（3）项目基本情况及租售状况.15（4）市场调研小结.16三、市场调查总结.18国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国

4、资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国

5、资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估2一、2024 年第一季度深圳市写字楼市场一、2024 年第一季度深圳市写字楼市场1、深圳甲级写字楼销售市场、深圳甲级写字楼销售市场2024 年第一季度深圳写字楼新增供应 8.04 万平米，同比下降约 35.6%；成交面积 6.89万平米，同比下降约 6.9%。在经历了供应峰值后，新增供应量波动走低，一定程度制约了销售成交规模；本季销售价格有明显回升，成交均价 44120 元/，中心区域成交活跃拉动了整体价格上扬。2、甲级写字楼租赁市场、甲级写字楼租赁市场2024 年第一季度季度，全市出租吸纳量约 10.6 万，环比下跌 31.5%，与去年同期比

6、较下跌 29.8%，受春节淡季影响市场下跌较为显著；受市场价格普降及企业外溢趋势明显的综合影响，统计到整体租金水平大幅度下降，平均租金 90 元/。国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国