国资源评估：2023年深圳市光明区工业房地产市场调研报告（18页）.pdf

1、深圳市国资源土地房地产资产评估有限公司ShenZhenGuoZiYuanAssetsRealEstateAppraisalCo.,Ltd.深圳市国资源土地房地产资产评估有限公司ShenZhenGuoZiYuanAssetsRealEstateAppraisalCo.,Ltd.光明区工业用途（含研发用房）房地产市场调研报告光明区工业用途（含研发用房）房地产市场调研报告2023 年 3 月2023 年 3 月国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国

2、资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国

3、资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估目录目录一、区域概况.1一、区域概况.11、光明区概况.12、发展战略.13、区域交通.24、产业状况.25、经济运行状况.2二、市场调研范围.3二、市场调研范围.31、凤凰街道工业房地产调查情况.32、光明街道工业房地产调查情况.63、玉塘街道工业房地产调查情况.74、马田街道工业房地产调查情况.105、新湖街道工业房地产调查情况.126、公明街道工业房地产调查情况.13三、总结.16三、总结.16国资源评估国资源评估国资源评

4、估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评

5、估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估国资源评估1一、区域概况一、区域概况1、光明区概况1、光明区概况光明区，广东省深圳市下辖区，位于深圳市西北部，东至观澜、西接松岗、南抵石岩、北与东莞市接壤。光明区前身光明新区成立于 2007 年 8月，是深圳市设立的第一个功能新区。2018 年 5 月，国务院同意设立深圳市光明

6、区，下辖光明、公明、新湖、凤凰、玉塘、马田 6 个街道，辖区总面积 156.1 平方千米，区人民政府驻光明街道广场路 1 号。根据第七次人口普查数据，截至 2020 年 11 月 1 日零时，光明区常住人口为 1095289 人。光明区是一个生态型高新技术产业新城，位于广深港发展中轴，是广深科技创新走廊的重要节点，也是粤港澳大湾区核心区域之一，拥有亚洲最大的养鸽基地、国内最大的鲜奶出口基地、广东最大的西式肉制品生产基地。2022 年，光明区地区生产总值为 1427.10 亿元，同比增长 6.5%。2、发展战略2、发展战略2021 年 8 月，深圳市光明区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二三