Retail Estates SA2002年年度报告.pdf

1、print 14/06/02 10:55 Page 4JAARVERSLAG 2001 2002-2-JAARVERSLAG 2001-2002Inleiding3ProfielKerncijfersBoodschap van de gedelegeerd bestuurderBelangrijke feiten van het boekjaar3578Jaarverslag9Retail Estates nv op de beursPromotoren en vastgoeddeskundigenSamenstelling Raad van Bestuur en DirectiecomitC

2、orporate governanceJaarverslag van de Raad van BestuurSamenstelling van de vastgoedportefeuilleVerslag van de vastgoeddeskundigeOverzicht van de vastgoedportefeuille916181922323537Financile gegevens per 31 maart 200252Geconsolideerde jaarrekeningEnkelvoudige jaarrekening5270Algemene inlichtingen met

3、 betrekking tot Retail Estates nv82Goedkeuring referentiedocument door de Commissie voor hetBank-en FinanciewezenNuttige inlichtingen100101-3-ActiviteitRetail Estates nv is een vastgoedbevak naar Belgisch recht,gespecialiseerd in investeringen inwinkelpanden die gelegen zijn aan de rand van woonkern

4、en of langs invalswegen naar stedelijkecentra.De panden hebben een bebouwde oppervlakte tussen 500 m en 10.000 m en wordenhoofdzakelijk verhuurd aan detailhandelsondernemingen actief in de voedingssector of indetailhandel van kleding,schoenen,decoratieproducten,electro,enz.Retail Estates nv is een n

5、ichebevak die zich onderscheidt door de omvang en geografische spreidingvan haar portefeuille en door het type vastgoed waarin zij investeert.Elk nieuw winkelpand wordt op basis van belangrijke parameters gevalueerd,waaronder de ligging,de zichtbaarheid en toegankelijkheid,de technische staat,de rat

6、io van de netto en bruto oppervlakteen de ratio van de parkings.Per 31 maart 2002 bestond de portefeuille uit 128 winkelpanden verspreid over Belgi enLuxemburg.Deze panden vertegenwoordigen een totale winkelruimte van 121.035 m en een totalewaarde van 97,69 miljoen EUR(Cushman&Wakefield Healey&Baker