香港華人有限公司：2020年年報.pdf

1、2020頁次目錄公司資料2主席報告3董事會報告4企業管治報告21風險管理報告32環境、社會及管治報告39獨立核數師報告53綜合損益表58綜合全面收益表59綜合財務狀況表60綜合權益變動表62綜合現金流動表63財務報告書附註64主要附屬公司資料142主要聯營公司資料145主要合營企業資料146主要物業附表147財務資料概要149補充財務資料1502020年年報 香港華人有限公司2公司資料董事會執行董事李棕博士（主席）李聯煒先生，BBS,JP （行政總裁）非執行董事陳念良先生獨立非執行董事容夏谷先生徐景輝先生梁英傑先生委員會審核委員會徐景輝先生（主席）陳念良先生容夏谷先生梁英傑先生薪酬委員會徐景輝

2、先生（主席）李棕博士陳念良先生容夏谷先生梁英傑先生提名委員會徐景輝先生（主席）李棕博士陳念良先生容夏谷先生梁英傑先生秘書黃煥根先生核數師安永會計師事務所 執業會計師 註冊公眾利益實體核數師主要往來銀行中國銀行（香港）有限公司中信銀行（國際）有限公司東亞銀行有限公司律師何韋律師行主要股份過戶登記處MUFG Fund Services(Bermuda)Limited4th Floor NorthCedar House41 Cedar AvenueHamilton HM 12Bermuda香港股份過戶登記分處卓佳登捷時有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓註冊辦事處Clarendon Hous

3、eChurch StreetHamilton HM 11Bermuda主要營業地點香港金鐘道89號力寶中心二座40樓股份代號655網站.hk香港華人有限公司 2020年年報3主席報告本人欣然提呈本公司（連同其附屬公司，統稱 本集團）截至2020年12月31日止九個月（本期間）之年報。本期間對本集團及其合營企業（由位於新加坡之OUE Limited（OUE，連同其附屬公司，統稱 OUE集團）領導）之營運而言極具挑戰性，主要由於肆虐全球之2019冠狀病毒病疫情（疫情），加上全球及地區經濟及政治狀況所致。儘管處於不利之營商環境，本集團仍然實行其調整金融服務行業之非核心資產之策略，於本期間以約322,

4、000,000澳門元（約312,000,000港元）出售其於澳門華人銀行股份有限公司（澳門華人銀行）餘下之20%權益。OUE集團完成收購位於印尼南雅加達中心商業區黃金地段之多幅土地，總面積約為8,000平方米，並出售位於美利堅合眾國（美國）加利福尼亞州洛杉磯市之U.S.Bank Tower。新加坡其中一個最大型且多元化之房地產投資信託OUE Commercial Real Estate Investment Trust（OUE C-REIT）亦於2021年1月公佈出售於華聯海灣大廈50%權益之投資，作為其積極進行組合管理之其中一環，為基金單位持有人提升價值。為配合其三管齊下之增長策略，除其他位

5、於中華人民共和國（中國）之醫院業務以及位於若干其他亞洲國家之醫院及診所營運及護老院外，OUE Lippo Healthcare Limited（OUELH，連同其附屬公司，統稱 OUELH集團）取得營運一間位於中國江蘇省常熟市之新婦產科醫院之長期租約，藉此繼續加強其與招商局集團之合營關係。在成功控制疫情後，中國成為全球唯一於2020年錄得經濟增長之主要經濟體，而本集團及其合營企業經營業務之新加坡及其他亞洲國家則隨著疫苗接種計劃展開後，處於不同程度之封鎖狀態、放寬管控措施及經濟復甦狀況。然而，由於普遍預期疫情將會持續至2021年，本集團及其合營企業在資金及開支管理以及尋求新商機方面將繼續抱持審慎

6、態度。本集團於本期間錄得股東應佔綜合虧損約830,000,000港元，而截至2020年3月31日止年度（上一年度）則錄得綜合溢利約425,000,000港元。董事已建議派發本期間之末期現金股息每股0.75港仙。連同中期股息每股1港仙，本期間之股息總額將為每股1.75港仙。本人謹此向董事同寅、管理層及員工就彼等於此非常時期所作之貢獻及努力不懈深表謝意。主席李棕2021年3月30日2020年年報 香港華人有限公司4董事會報告董事謹此提呈本期間之董事會報告及經審核財務報告書。業務回顧概覽本期間，全球各地業務都遭受到疫情具破壞性之深遠影響。在此情況下，本集團及其合營企業仍得以落實出售若干資產，從而加強