香港興業國際：20212022中期報告.pdf

1、ai163790188477_HKRI_IR21_22_07_op.pdf 1 26/11/2021 12:44:45ai163790121169_HKRI_IR21_22_IFC_bg08_op.pdf 1 26/11/2021 12:33:32目錄業務及財務概要管理層討論及分析其他資料簡明綜合財務報表審閱報告簡明綜合損益表簡明綜合損益及其他全面收益表簡明綜合財務狀況表簡明綜合權益變動表簡明綜合現金流量表簡明綜合財務報表附註公司資料及投資者日誌02031117181920212324封底內頁香港興業國際集團有限公司02業務及財務概要業務概要於回顧期內及回顧期後的重大事項4月 購入位於荷李活道

2、及摩羅上街之住宅重建項目5月獲納入MSCI香港微型股指數成分股DB Ice Rink開幕6月公佈2020/21全年業績Lantau Yacht Club全面啟用西港都會中心完成翻新7月接納政府就愉景灣總綱圖則第7.0E號提出的基本條款及補地價建議意堤的成交價及實用面積呎價創項目新高位於嘉興市的畔月灣開售首日即售罄8月召開2021年股東週年大會尚珩售出最後一個單位9月訂立協議以收購杭州一棟零售連辦公大樓的辦公室單位及停車泊位使用權Lantau Yacht Club獲遊艇碼頭行業協會(Marina Industries Association)頒發 五金錨獎(Five Gold Anchors)認

3、證10月訂立協議以出售三項日本物業，以獲得可觀回報位於嘉興市的家逸園推售，銷情理想財務概要截至9月30日止6個月截至3月31日止年度 2021年2020年2021年百萬港元百萬港元百萬港元 業績收入1,966.52,480.93,942.3本公司擁有人應佔溢利508.0593.6897.3每股基本盈利（港仙）34.240.060.4 9月30日3月31日 2021年2020年2021年百萬港元百萬港元百萬港元 財務狀況資產總值44,400.236,700.138,145.0負債總額17,315.010,871.711,540.3本公司擁有人應佔權益24,169.722,975.923,683.

4、9每股資產淨值（港元）16.315.515.9 中期報告 2021/202203管理層討論及分析HKR International Limited香港興業國際集團有限公司（本公司）董事會（董事會）宣佈本公司及其附屬公司（集團）截至2021年9月30日止6個月（本期間）之業績。中期業績集團於本期間之未經審核收入為1,966.5百萬港元，較去年同期之2,480.9百萬港元減少20.7%，因本期間交付予買家之已售出物業單位數目較去年同期減少，對物業發展分部構成壓力。集團的基礎溢利（撇除投資物業公平值變動之未變現收益淨額）為374.8百萬港元，較去年同期之590.1百萬港元減少36.5%。若計入投資物

5、業公平值變動之未變現收益淨額，本公司擁有人應佔溢利為508.0百萬港元，較去年同期之593.6百萬港元減少14.4%。本期間每股基本盈利為34.2港仙，去年同期則為40.0港仙。中期股息董事會已向於2021年12月6日名列本公司股東名冊之本公司股東宣派本期間之中期股息每股3港仙。中期股息將於2021年12月20日派付。於去年同期，本公司向其股東派付中期股息每股4港仙。暫停辦理股份過戶登記手續本公司之股份過戶登記總處及分處將於2021年12月2日至6日（包括首尾兩天）因中期股息而暫停辦理股份過戶登記手續。於此期間，股份之轉讓手續將不予辦理。為確保合資格收取中期股息，所有填妥的股份過戶文件連同相關

6、股票最遲須於2021年12月1日下午4時30分或之前送達本公司之香港股份過戶登記處香港中央證券登記有限公司，地址為香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712-1716室，以辦理登記手續。業務回顧（除另有說明者外，所有項目及營運業務均由集團全資擁有。）物業發展及投資集團於本期間物業發展及投資業務的收入達2,042.8百萬港元，包括按比例分佔合營公司及聯營公司收入535.3百萬港元。本期間物業發展及投資業務的收益則達586.1百萬港元，包括按比例分佔合營公司及聯營公司收益149.8百萬港元。香港 物業發展儘管新型冠狀病毒疫情的影響持續，變種病毒仍然帶來威脅，然而，隨著經濟和就業率雙雙改善，加