香港華人有限公司：2023年年報.pdf

1、2023年 報公司資料2主席報告3董事會報告5企業管治報告24風險管理報告36環境、社會及管治報告42獨立核數師報告65綜合損益表70綜合全面收益表71綜合財務狀況表72綜合權益變動表74綜合現金流動表75財務報告書附註76主要附屬公司資料142主要聯營公司資料145主要合營企業資料146主要物業附表147財務資料概要149補充財務資料150頁次目錄2023年年報 香港華人有限公司2公司資料董事會執行董事李棕博士（主席）李聯煒先生，BBS,JP （行政總裁）李江先生非執行董事陳念良先生獨立非執行董事徐景輝先生梁英傑先生吳敏燕女士委員會審核委員會徐景輝先生（主席）陳念良先生梁英傑先生薪酬委員會徐

2、景輝先生（主席）李棕博士陳念良先生梁英傑先生吳敏燕女士提名委員會徐景輝先生（主席）李棕博士陳念良先生梁英傑先生吳敏燕女士秘書陸苑芬女士核數師安永會計師事務所 執業會計師 註冊公眾利益實體核數師主要往來銀行中國銀行（香港）有限公司中信銀行（國際）有限公司律師何韋律師行主要股份過戶登記處MUFG Fund Services(Bermuda)Limited4th Floor NorthCedar House41 Cedar AvenueHamilton HM 12Bermuda香港股份過戶登記分處卓佳登捷時有限公司香港夏愨道16號遠東金融中心17樓註冊辦事處Clarendon HouseChurch

3、 StreetHamilton HM 11Bermuda主要營業地點香港金鐘道89號力寶中心二座40樓股份代號655網站.hk香港華人有限公司 2023年年報3主席報告本人欣然提呈本公司（連同其附屬公司，統稱 本集團）截至2023年12月31日止年度（本年度）之年報。儘管2019冠狀病毒病疫情（疫情）於本年度消退，2023年仍然是充滿挑戰之一年。利率持續高企、地緣政治緊張局勢升溫以及反全球化及貿易保護主義趨勢高漲均對2023年之全球經濟復甦造成影響。中國內地經濟因房地產市場及消費增長疲弱而放緩。新加坡2023年之國內生產總值增長亦低於2022年之3.8%增幅。然而，對航空旅行及旅遊之需求持續回

4、升為新加坡旅遊業之增長提供支持。在此充滿挑戰之環境中，本集團於本年度錄得股東應佔綜合溢利157,000,000港元，而截至2022年12月31日止年度（2022年）則錄得綜合溢利489,000,000港元。本公司之主要合營企業OUE Limited（OUE）於本年度錄得驕人成績，所有業務分部之收入貢獻均有所增加，營業額由2022年之491,100,000坡元增長26.9%至623,100,000坡元。本年度來自房地產分部之收入增加25.5%至419,900,000坡元，主要是由於在新加坡旅遊以及會議、獎勵旅遊、大型會議及展覽(MICE)業強勢復甦帶動下，自2023年1月起全面重新投入服務之新加

5、坡烏節希爾頓酒店以及樟宜機場皇冠假日酒店之貢獻均有所增加，令來自酒店分部之收入大幅增長。憑藉疫情後市場復甦之形勢，樟宜機場皇冠假日酒店斥資22,000,000坡元進行資產增值方案，將未獲充分利用之空間改造成額外客房，令客房數量增至575間，同時亦新增多項會議設施，以滿足不斷增長之MICE需求，並進一步帶動可持續回報。OUE之附屬公司OUE Real Estate Investment Trust（OUE REIT，前稱OUE Commercial Real Estate Investment Trust）今年喜迎自2014年上市以來第10個週年，標誌著其十年亮麗發展歷程之重大里程碑。在慶祝10

6、週年之際，OUE REIT於2024年1月改名，以重塑其品牌。此項品牌重塑旨在更好地反映其專注於酒店、辦公室及零售板塊，使品牌形象與其核心業務範疇更為符合一致。為建立一個建基於新加坡享負盛名之醫療標準之地區性全面醫療保健生態系統，OUE之醫療保健分部OUE Healthcare Limited（OUEH，連同其附屬公司，統稱 OUEH集團）於2023年實現多項重大里程碑。於2023年5月，OUEH集團於中華人民共和國江蘇省常熟市創立首間合營醫院，提供共100個床位。該醫院提供一系列之優質產科、婦科、兒科及其他相關醫療服務，反映其致力提供優質醫療保健服務。此外，於2023年10月，OUEH集團成