領悅服務集團：2022年報.pdf

1、股份代號:2165(於開曼群島註冊成立的有限公司)年度報告公司資料2詞彙及釋義4主席報告8管理層討論及分析10董事及高級管理層履歷21公司治理報告26董事會報告44獨立核數師報告61綜合損益及其他全面收益表66綜合財務狀況表68綜合權益變動表70綜合現金流量表72財務報表附註74五年財務概要148目錄公司資料年度報告2022 領悅服務集團有限公司2董事會執行董事劉玉輝先生（主席）羅紅萍女士非執行董事王濤女士侯三利女士獨立非執行董事羅瑩女士張倩女士鄒丹女士聯席公司秘書羅紅萍女士鄧景賢女士 （於2022年1月24日獲委任）麥寶文女士 （於2022年1月24日辭任）法定代表劉玉輝先生鄧景賢女士 （於

2、2022年1月24日獲委任）麥寶文女士 （於2022年1月24日辭任）審核委員會鄒丹女士（主席）羅瑩女士張倩女士薪酬委員會張倩女士（主席）劉玉輝先生羅瑩女士提名委員會劉玉輝先生（主席）羅瑩女士張倩女士核數師安永會計師事務所執業會計師註冊公共利益實體核數師香港法律之法律顧問盛德律師事務所主要往來銀行中國農業銀行成都高新技術產業開發區分行香港主要營業地點香港九龍觀塘道348號宏利廣場5樓中國總部及主要營業地點中國四川省成都市高新區天府二街151號領地環球金融中心A座44層註冊辦事處Cricket SquareHutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman,KY1-11

3、11領悅服務集團有限公司 年度報告20223公司資料主要股份過戶登記處Conyers Trust Company(Cayman)LimitedCricket SquareHutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands香港證券登記處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓17121716號舖股份代號02165公司網站http:/www.lingyue-詞彙及釋義年度報告2022 領悅服務集團有限公司4在本報告中，除文義另有所指外，下列詞彙及表述具有以下涵義。一致行動契據指日期為2021年1月29日

4、且由最終控股股東簽署的一致行動契據股東週年大會指本公司將於2023年6月19日召開並舉行的股東週年大會組織章程細則指本公司組織章程細則（經不時修訂）審核委員會指董事會審核委員會董事會指董事會英屬維爾京群島指英屬維爾京群島企業管治守則指上市規則附錄十四第二部分所載企業管治守則成都融悅景匯指成都和誠領匯物業管理有限責任公司，於2019年6月3日在中國成立的有限公司中國指中華人民共和國，但僅就本年報及作為地域參考而言，除文義另有所指外，不包括香港、中國澳門特別行政區及台灣緊密聯繫人指具有上市規則賦予該詞之涵義本公司指領悅服務集團有限公司（前稱領悅集團有限公司），於2020年8月28日在開曼群島註冊成

5、立的獲豁免有限公司，其股份於聯交所上市（股份代號：2165）關連人士指具有上市規則賦予該詞之涵義控股股東指具有上市規則賦予該詞之涵義核心關連人士指具有上市規則賦予該詞之涵義COVID-19指由嚴重急性呼吸系統綜合症冠狀病毒引起的病毒性呼吸道疾病董事指本公司董事領悅服務集團有限公司 年度報告20225詞彙及釋義Fusheng Capital指Fusheng Capital Holding Limited，於2020年7月27日在英屬維爾京群島註冊成立的有限公司，由龍一勤女士全資擁有，為本公司控股股東之一建築面積指建築面積全球發售指具有招股章程中所賦予的涵義本集團 或 我們指本公司及其附屬公司港元

6、指香港法定貨幣港元獨立第三方指與本公司或其附屬公司或彼等各自的任何聯繫人的任何董事、最高行政人員或主要股東（定義見上市規則）概無關連（定義見上市規則）的個人或公司領地集團指領地集團有限公司（前稱眉山地區寶馬房地產開發有限公司），於1999年4月19日在中國成立的有限公司及領地控股的間接全資附屬公司領地控股指領地控股集團有限公司，於2019年7月15日在開曼群島註冊成立的獲豁免有限公司，其股份於聯交所上市（股份代號：6999）領地控股集團指領地控股及其附屬公司Linghui Capital指Linghui Capital Limited，於2020年7月23日在英屬維爾京群島註冊成立的有限公司，