金科服務：2024中期報告.pdf

1、金科智慧服務集團股份有限公司 Jinke Smart Services Group Co.,Ltd.INTERIM REPORT 2024中期報告INTERIM REPORT中期報告2024目錄公司資料2榮譽及大事件4董事長致辭7管理層討論及分析9企業管治31其他信息32中期財務資料的審閱報告38中期簡明綜合全面收益表39中期簡明綜合財務狀況表40中期簡明綜合權益變動表42中期簡明綜合現金流量表43簡明綜合中期財務資料附註45詞彙及釋義91金科智慧服務集團股份有限公司2公 司 資 料董事會執行董事夏紹飛先生（董事長）非執行董事徐國富先生吳曉力先生林可女士石誠先生祁詩皓先生獨立非執行董事袁林女士

2、肖慧琳女士董渙樟先生監事余勇先生駱瑞鋒先生任文娟女士聯席公司秘書徐圓圓女士劉國賢先生授權代表夏紹飛先生劉國賢先生審核委員會董渙樟先生（主席）吳曉力先生袁林女士肖慧琳女士石誠先生薪酬委員會袁林女士（主席）徐國富先生吳曉力先生肖慧琳女士董渙樟先生提名委員會夏紹飛先生（主席）吳曉力先生袁林女士肖慧琳女士董渙樟先生環境、社會及管治委員會徐國富先生（主席）夏紹飛先生袁林女士肖慧琳女士董渙樟先生中國總部中國重慶市江北區石馬河街道盤溪路480號金科十年城東區A4棟2024 年中期報告3公 司 資 料中國註冊辦事處中國重慶市江北區石馬河街道盤溪路484號附1號香港主要營業地點香港灣仔皇后大道東248號大新金融

3、中心40樓H股證券登記處卓佳證券登記有限公司香港夏慤道16號遠東金融中心17樓核數師羅兵咸永道會計師事務所執業會計師註冊公眾利益實體核數師香港中環太子大廈22樓有關香港法律的法律顧問盛德律師事務所主要往來銀行中國工商銀行重慶龍湖支行招商銀行重慶金科十二坊支行投資者關係投資者關係部電郵： 電話：+86(023)8825 9666公司網站 股份代號09666金科智慧服務集團股份有限公司4榮 譽 及 大 事 件2024中國IFM服務優秀企業2024中國物業服務百強企業綜合實力TOP102024中國物業服務百強滿意度領先企業2024無錫市物業服務企業綜合實力TOP102024中國物業服務百強服務質量領

4、先企業2024中國教育物業管理優秀企業2024 年中期報告5榮 譽 及 大 事 件為你，悅見未來！金科服務發佈全新企業服務品牌1月24日，金科服務在重慶舉行2024品牌戰略發佈會，面向全體股東、客戶、業主遞交出2023年度服務答卷，發佈全新企業服務品牌金悅未來。通過全新的服務升級，金科服務將為更多的優質客戶帶來全場景、全週期、一體化的服務體驗。踐行責任企業社會擔當金科大社區志願者日第8年，我們 益 一路同行世界的美好需要更多力量的共同守護。今年2月以來，金科服務以 第8年 益 路同行 為主題啟動2024金科大社區志願者計劃，圍繞綠色地球、兒童成長、長者關懷等公益主題在重慶、北京、無錫、蘇州、成

5、都、長沙、武漢等全國超100個城市開展 綠色守護計劃微光傳遞計劃長者關愛計劃，累計參與人次近1萬，將愛與溫暖傳遞給更多有需要的人群。匠心致遠！金科服務全國服務力大賽圓滿落幕3月，匠心致遠精耕未來 金科服務服務力大賽在全國啟動，並於4月19日在重慶進行全國總決賽。本次比賽採用了 2+4+1 模式，即通過專業知識和專業技能 2 大試煉環節，應對客服、安全、工程、環境4 大服務場景，圍繞客戶體驗感 1 個核心維度，進行綜合性高標準服務水平檢驗，結合服務實際，全方位檢驗參賽選手個人及團隊的專業技能與綜合實力。本次大賽，是一次大練兵，更是金科服務各區域間的學習與比拼。不斷打磨服務細節、提高專業能力，才用

6、 貼心+喜悅 的服務打造更美好的金粉生活。123金科智慧服務集團股份有限公司6榮 譽 及 大 事 件堅持長期主義高質量發展，金科服務連續9年蟬聯行業TOP104月18日，2024年中國物業服務百強企業榜單 正式發佈。金科服務連續第9年蟬聯中國物業服務百強企業TOP10，成功躋身前八；並位列 滿意度領先企業 和 服務質量領先企業 兩大榜單的前二。同時，金科服務收入囊中的還有IFM服務優秀企業（第1位）、科技賦能領先企業（第3位）、醫院物業服務優秀企業（第2位）、教育物業服務優秀企業（第3位）等諸多榮譽，並位列重慶、無錫兩大城市榜單榜首。打造新質服務力！金科服務攜手重慶南岸共賦美好城市5月21日，