金輝控股：2021年年報.pdf

1、Radiance Holdings(Group)Company Limited金輝控股（集團）有限公司Radiance Holdings(Group)Company Limited金輝控股（集團）有限公司ANNUAL REPORT 2021 年報2O21ANNUALREPORT年報1Annual Report 2021 Radiance Holdings(Group)Company Limited CONTENTS目錄 Corporate Profile2公司簡介Corporate Information3公司資料Major Events of Radiance5金輝大事記Glossary a

2、nd Definition19詞彙及釋義Chairmans Statement22主席報告Performance Highlights28表現摘要Management Discussion and Analysis30管理層討論及分析Biographies of Director and Senior Management69董事及高級管理層簡歷Corporate Governance Report76企業管治報告Directors Report93董事會報告Independent Auditors Report110獨立核數師報告Consolidated Statement of Profi

3、t or Loss and Other Comprehensive Income116綜合損益及其他全面收益表Consolidated Statements of Financial Position117綜合財務狀況表Consolidated Statements of Changes in Equity119綜合權益變動表Consolidated Statements of Cash Flows120綜合現金流量表Notes to Financial Statements123財務報表附註Financial Summary278財務概要Particulars of Major Invest

4、ment Properties 280主要投資物業詳情2金輝控股（集團）有限公司 2021年年報 CORPORATE PROFILE公司簡介 關於金輝：金輝控股（集團）有限公司（股票代碼：9993.HK）是一家全國佈局、區域聚焦、城市領先且聲譽卓著的大型地產開發商，專注於為首次購房者及首次改善型購房者提供優質的住宅物業。憑借逾25年的經驗，我們已將業務擴展至中國八大經濟發展勢頭強勁的區域，包括長三角、環渤海、深惠、東南、華東、華中、西南及西北。我們於中國各個城市擴大住宅物業開發業務，並進一步建立四大產品系列：優步系、雲著系、銘著系、大城系。2021年，我們推出 金輝顏選3.0 產品IP，涵蓋了

5、室內外空間、軟硬件服務的整體提升，全面升級了產品品質與顏值。按綜合實力計，我們自2014年起連續八年獲中國房地產協會及上海易居房地產研究院中國房地產測評中心評為 中國房地產企業綜合前50強，在 2021年中國房地產企業綜合前50強 中位列37位，並為 中國房地產開發商綜合實力前十強；2021年中國上市房地產企業百強 中位列34位，並為 上市公司發展速度TOP1。企業使命用心建好房，讓家更美好。企業價值企業願景追求產品及服務品質，持續創新成為值得信賴的行業领先品牌企業。ABOUT RADIANCERadiance Holdings(Group)Company Limited(stock code

6、:9993.HK)is a reputable large property developer with national presence,regional focus and leading positions in select cities,and we focus on providing quality residential properties to first-time homebuyers and first-time upgraders.With over 25 years experience,we have expanded our operations into