金輝控股：2020年年報.pdf

1、2020AnnualReport2020年 報（於開曼群島註冊成立的有限公司）(Stock Code:9993)Radiance Holdings(Group)Company Limited金輝控股（集團）有限公司（股份代號：9993）Radiance Holdings(Group)Company Limited金輝控股（集團）有限公司(Incorporated in the Cayman Islands with limited liability)Radiance Holdings(Group)Company Limited金輝控股（集團）有限公司Annual Report 2020年 報

2、1金輝控股(集團)有限公司2020年年報目錄 2公司簡介3公司資料4金輝大事記13詞彙及釋義15主席報告18表現摘要19管理層討論及分析39董事及高級管理層簡歷44企業管治報告51董事會報告62獨立核數師報告67綜合損益及其他全面收益表68綜合財務狀況表70綜合權益變動表71綜合現金流量表73財務報表附註179財務概要公司簡介 2金輝控股(集團)有限公司2020年年報關於金輝金輝控股（集團）有限公司（股票代碼：9993.HK)是一家全國佈局、區域聚焦、城市領先且聲譽卓著的大型地產開發商，專注於為首置和首改客戶提供優質的住宅物業。憑藉逾20年的經驗，我們已將業務擴展至中國六大經濟勢頭強勁的區域，

3、即長三角、環渤海、華南、華中、西南及西北。我們於中國各個城市擴大住宅物業開發業務，並進一步建立四大品牌系列：優步系、雲著系、銘著系及大城系。除住宅物業開發外，我們於1999年開始從事商業物業的發展、經營及管理。按綜合實力計，我們自2014年起連續七年獲中國房地產協會及上海易居房地產研究院中國房地產測評中心評為 中國房地產企業前五十強，在 2020年中國房地產開發商前五十強 中位列第36名，並為 中國房地產開發商綜合實力前十強。我們於2020年在國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所及中國指數研究院授予的 中國房地產開發商前百強 中位列第37名。未來，金輝將繼續追求產品及服務品質，持

4、續創新，成為值得信賴的行業領先品牌企業。企業使命用心建好房，讓家更美好。企業價值企業願景追求產品及服務品質，持續創新成為值得信賴的行業领先品牌企業。公司資料 3金輝控股(集團)有限公司2020年年報董事會執行董事林定强先生（主席）林宇先生陳朝榮先生黃俊泉先生獨立非執行董事張化橋先生謝日康先生鍾創新先生審核委員會鍾創新先生（主席）張化橋先生謝日康先生薪酬委員會張化橋先生（主席）謝日康先生陳朝榮先生提名委員會林定强先生（主席）張化橋先生鍾創新先生公司秘書趙岩先生(FHKICPA,AICPA)授權代表陳朝榮先生趙岩先生核數師安永會計師事務所執業會計師註冊公眾利益實體核數師香港中環添美道1號中信大廈2

5、2樓合規顧問邁時資本有限公司法律顧問盛德律師事務所註冊辦事處PO Box 309,Ugland HouseGrand Cayman,KY1-1104Cayman Islands中國總辦事處中國北京朝陽區望京啟陽路金輝大廈42樓香港主要營業地點香港中環皇后大道中99號中環中心67樓6701至02室香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓開曼群島股份過戶登記總處Tricor Services(Cayman Islands)LimitedSecond Floor,Century Yard,Cricket Square P.O.Box 902Grand Cayman

6、KY1-1103Cayman Islands主要往來銀行中國農業銀行中國工商銀行中國銀行中國建設銀行中國民生銀行中國招商銀行中國光大銀行廣發銀行興業銀行網站http:/股份代號9993金輝大事記 4金輝控股(集團)有限公司2020年年報2020年三月2020年3月17日，中國指數研究院也發佈“2020年中國房地產百強企業”榜單，金輝名列37位，並斬獲“2020中國特色地產運營優秀企業城市綜合運營商”和“2020年中國商業地產百強企業”兩項殊榮，再次印證了金輝的經營能力及行業地位，為促進行業良性運行發揮了重要參考作用。2020年3月18日，中國房地產業協會、中國房地產測評中心發佈了“2020中國