金科服務：2022年度報告.pdf

1、2022ANNUAL 年 度 報 告REPORT目錄公司資料2財務概要42022年榮譽和大事件5董事長致辭11管理層討論及分析13董事、監事及高級管理層履歷39企業管治報告51董事會報告68監事會報告92環境、社會及管治報告98獨立核數師報告156綜合全面收益表163綜合財務狀況表164綜合權益變動表166綜合現金流量表167綜合財務報表附註169五年財務概要273詞彙及釋義2752022 年報2公 司 資 料董事會執行董事夏紹飛先生（董事長）羅傳嵩先生（於2022年6月27日辭任）非執行董事羅利成先生梁忠太先生林可女士（於2022年8月18日獲委任）吳曉力先生（於2022年8月18日獲委任）

2、徐國富先生（於2023年2月13日調任為非執行董事）付婷女士（於2022年6月27日辭任）獨立非執行董事曹國華先生袁林女士陳志峰先生監事余勇先生韓翀先生任文娟女士聯席公司秘書徐圓圓女士（於2023年3月30日獲委任）劉國賢先生徐國富先生（於2023年2月10日辭任）授權代表夏紹飛先生（於2023年2月10日獲委任）劉國賢先生程雪芬女士（劉國賢先生的替代授權代表）（於2022年3月29日獲委任）徐國富先生（於2023年2月10日辭任）審核委員會陳志峰先生（主席）梁忠太先生曹國華先生薪酬委員會袁林女士（主席）羅利成先生曹國華先生提名委員會夏紹飛先生（主席）袁林女士曹國華先生環境、社會及管治委員會徐

3、國富先生（主席）夏紹飛先生陳志峰先生中國總部中國重慶市江北區石馬河街道盤溪路480號金科十年城東區A4棟中國註冊辦事處中國重慶市江北區五里店五黃路側金科花園金科智慧服務集團股份有限公司3公 司 資 料香港主要營業地點香港灣仔皇后大道東248號大新金融中心40樓H股證券登記處卓佳證券登記有限公司香港夏愨道16號遠東金融中心17樓核數師羅兵咸永道會計師事務所執業會計師註冊公眾利益實體核數師香港中環太子大廈22樓有關香港法律的法律顧問盛德律師事務所主要往來銀行中國工商銀行重慶龍湖支行招商銀行重慶金科十二坊支行投資者關係投資者關係部電郵：電話：+86(023)8825 9666公司網站 股份代號096

4、662022 年報4財 務 概 要綜合損益及其他全面收益表概要截至12月31日止年度2022年2021年收入（人民幣百萬元）5,005.15,968.4毛利（人民幣百萬元）943.21,846.4毛利率18.8%30.9%淨（虧損）溢利（人民幣百萬元）(1,839.9)1,076.8淨（虧損）利率(36.8%)18.0%本公司擁有人應佔（虧損）溢利（人民幣百萬元）(1,818.5)1,057.2每股基本（虧損）盈利（人民幣元）(2.80)1.62股東權益回報率（加權平均）(34.1%)13.8%綜合財務狀況表概要於12月31日 2022年2021年 資產總值（人民幣百萬元）8,356.810,

5、439.5現金及現金等價物（人民幣百萬元）3,069.84,922.3權益總額（人民幣百萬元）5,400.47,730.0資產負債比率 金科智慧服務集團股份有限公司52 0 2 2 年 榮 譽 和 大 事 件：序號獎項名稱頒發單位12022中國物業服務百強企業北京中指信息技術研究院22022中國物業服務百強企業經營績效TOP10北京中指信息技術研究院32022中國物業服務百強服務質量領先企業北京中指信息技術研究院42022中國物業服務百強滿意度領先企業北京中指信息技術研究院52022中國物業服務百強企業服務規模TOP10北京中指信息技術研究院62022中國物業科技賦能領先企業北京中指信息技術研

6、究院72022中國特色物業服務領先企業城市服務北京中指信息技術研究院82022中國企業服務優秀物業企業北京中指信息技術研究院92022中國醫院物業管理優秀企業北京中指信息技術研究院102022中國教育物業管理優秀企業北京中指信息技術研究院112022重慶市物業服務企業綜合實力TOP10北京中指信息技術研究院122022無錫市物業服務企業綜合實力TOP10北京中指信息技術研究院132022鄭州市物業服務企業綜合實力TOP10北京中指信息技術研究院142022中國物業服務上市公司社區增值服務能力TOP10北京中指信息技術研究院152022中國物業服務上市公司市場拓展能力TOP10北京中指信息技術研