金科服務：2020年度報告.pdf

1、Stock Code 9666.HK(a joint stock company incorporated in the Peoples Republic of China with limited liability)（於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司）公司資料2財務概要4榮譽和大事件6董事長致辭11管理層討論及分析13董事、監事及高級管理層履歷31企業管治報告42董事會報告54監事會報告73獨立核數師報告77綜合全面收益表82綜合財務狀況表83綜合權益變動表85綜合現金流量表86綜合財務報表附註87四年財務概要178詞彙及釋義180目錄2020 年報2公 司 資 料董事會執行董事夏紹

2、飛先生（董事長）羅傳嵩先生徐國富先生非執行董事羅利成先生梁忠太先生李楠先生獨立非執行董事曹國華先生袁林女士陳志峰先生監事余勇先生韓翀先生任文娟女士聯席公司秘書徐國富先生劉國賢先生授權代表徐國富先生劉國賢先生審核委員會陳志峰先生（主席）梁忠太先生曹國華先生薪酬委員會袁林女士（主席）羅利成先生曹國華先生提名委員會夏紹飛先生（主席）袁林女士曹國華先生中國總部中國重慶市江北區石馬河街道盤溪路480號金科十年城東區A4棟中國註冊辦事處中國重慶市江北區五里店五黃路側金科花園香港主要營業地點香港灣仔皇后大道東248號大新金融中心40樓H股證券登記處卓佳證券登記有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓金科

3、智慧服務集團股份有限公司3公 司 資 料核數師羅兵咸永道會計師事務所執業會計師註冊公眾利益實體核數師香港中環太子大廈22樓合規顧問國泰君安融資有限公司有關香港法律的法律顧問盛德律師事務所主要往來銀行中國工商銀行重慶龍湖支行招商銀行重慶金科十二坊支行投資者關係投資者關係部電郵：電話：+86(023)8825 9666公司網站股份代號096662020 年報4財 務 概 要綜合損益及其他全面收益表概要截至12月31日止年度2020年2019年收入（人民幣百萬元）3,358.92,327.7毛利（人民幣百萬元）997.4635.7毛利率29.7%27.3%截至年度溢利（人民幣百萬元）633.2374

4、.4純利率本公司擁有人應佔年度溢利（人民幣百萬元）617.6366.5每股基本盈利（人民幣元）*1.240.8股東權益回報率（加權平均）16.3%90.1%*本公司H股於2020年11月17日上市。超額配股權於2020年12月10日獲悉數行使，股份於2020年12月15日獲發行。截至2020年12月31日止年度（年度 或 期間）及截至2019年12月31日止年度的普通股加權平均數分別為497,011,000股及455,473,000股。詳情載於本年報綜合財務報表附註13。金科智慧服務集團股份有限公司5財 務 概 要綜合財務狀況表概要於12月31日2020年2019年資產總值（人民幣百萬元）8,

5、552.24,093.9現金及現金等價物（人民幣百萬元）6,840.3333.1權益總額（人民幣百萬元）7,252.5505.0資產負債比率3.62020 年報6榮 譽 和 大 事 件金科服務2020年榮譽序號頒獎日期發獎單位獎項名稱12020年5月中國指數研究院2020中國物業服務百強企業綜合實力TOP1022020年5月中國指數研究院2020中國物業服務百強服務質量領先企業32020年5月中國指數研究院2020重慶市物業服務企業綜合實力TOP1042020年5月中國指數研究院2020無錫市物業服務企業綜合實力TOP1052020年5月中國指數研究院2020鄭州市物業服務企業綜合實力TOP1

6、012345金科智慧服務集團股份有限公司7榮 譽 和 大 事 件金科服務2020年榮譽序號頒獎日期發獎單位獎項名稱62020年5月中國指數研究院2020中國物業服務百強企業72020年5月中國指數研究院2020中國特色物業服務領先企業城市服務82020年9月中國指數研究院2020中國物業服務專業化運營領先品牌企業92020年9月中國指數研究院2020中國物業服務市場化運營領先品牌企業102020年9月中國指數研究院2020中國產業物業服務優秀品牌6789102020 年報8榮 譽 和 大 事 件金科服務2020年榮譽序號頒獎日期發獎單位獎項名稱112020年9月中國指數研究院2020品牌價值人