遠洋集團：2020年度報告.pdf

1、遠洋集團控股有限公司二零二零年年報（於香港註冊成立的有限公司）股份代號:03377.HK匠心是我們專業的靈魂、職業的靈魂、工作的靈魂。服務是我們待客的精神、做事的精神、學習的精神。用戶是我們首要的目標、終極的目標、滿意的目標。以匠人之心，服務客戶，滿意用戶，走贏得生存和可持續發展的必由之路。匠心 服务 用户003002遠洋集團控股有限公司遠洋集團控股有限公司年度報告2020年度報告2020目錄目錄P.004P.081關於遠洋董事局報告P.006P.108公司資料企業管治報告P.008P.121土儲分佈圖獨立核數師報告P.010P.128財務及營運摘要綜合資產負債表P.012P.130主席報告綜

2、合收益表P.018P.131管理層討論及分析綜合全面收益表P.050P.132主要獎項及嘉許綜合權益變動表P.052P.134投資者關係綜合現金流量表P.054P.136可持續發展報告綜合財務報表附註P.058P.271業務概覽五年財務概要P.076P.272董事及高級管理層簡介項目名稱概覽表005004遠洋集團控股有限公司遠洋集團控股有限公司關於遠洋年度報告2020年度報告2020關於遠洋遠洋集團控股有限公司（遠洋集團）創立於1993年，於2007年9月28日在香港聯合交易所有限公司主板上市（股份代號：03377.HK）。主要股東為中國人壽保險股份有限公司及大家人壽保險股份有限公司。迄今為止

3、，遠洋集團被恒生指數有限公司推選為一系列指數的成份股，其中包括恒生綜合指數（HSCI）、恒生綜合行業指數 地產建築業、恒生港股通指數、恒生綜合大中型股指數、恒生港股通高股息低波動指數及恒生可持續發展企業基準指數。遠洋集團以 建築健康和社會價值的創造者 為戰略願景，致力於成為以投資開發為主業，發展開發相關新業務的綜合型實業公司。主營業務包括住宅開發、不動產開發運營、客戶服務、產品營造，非主營業務包括房地產金融、物流地產、數據地產、養老服務等。憑藉一貫優質的產品及專業的服務，已在全國樹立了 遠洋 品牌的知名度。遠洋集團在中國高速發展的城市及城市群中，擁有超過210個處於不同開發階段的房地產項目，包

4、括北京區域的北京、廊坊、秦皇島和石家莊等；環渤海區域的天津、大連、濟南和青島等；華東區域的上海、蘇州、無錫和南京等；華南區域的深圳、中山、湛江和廣州等；華中區域的武漢、鄭州、長沙和合肥等；華西區域的成都、西安、重慶和昆明等。此外，公司業務版圖已拓展至海外的印尼、新加坡等。截至2020年12月31日，土地儲備逾3,800萬平方米。龍岩遠洋山水006遠洋集團控股有限公司公司資料年度報告2020董事執行董事李明先生（主席）王洪輝先生（於2020年3月25日獲委任）崔洪杰先生（於2020年6月5日獲委任）溫海成先生（於2020年6月5日辭任）沈培英先生（於2020年3月25日辭任）非執行董事黃秀美女士

5、（於2021年3月19日獲委任）符飛先生侯俊先生（於2020年4月14日獲委任）栗利玲女士趙鵬先生（於2021年3月19日辭任）方軍先生（於2020年4月14日辭任）獨立非執行董事韓小京先生孫文德先生王志峰先生靳慶軍先生林倩麗女士審核委員會林倩麗女士（主席）黃秀美女士（於2021年3月19日獲委任）栗利玲女士孫文德先生靳慶軍先生趙鵬先生（於2021年3月19日辭任）提名委員會李明先生（主席）韓小京先生王志峰先生遠洋集團控股有限公司的公司資料（截至2021年3月30日，即本年報刊發前的最後實際可行日期）如下：薪酬委員會韓小京先生（主席）孫文德先生王志峰先生戰略及投資委員會李明先生（主席）王洪輝先

6、生（於2020年3月25日獲委任）符飛先生侯俊先生（於2020年4月14日獲委任）靳慶軍先生林倩麗女士方軍先生（於2020年4月14日辭任）公司秘書鍾啟昌先生（於2020年3月25日獲委任）沈培英先生（於2020年3月25日辭任）授權代表李明先生鍾啟昌先生（於2020年3月25日獲委任）沈培英先生（於2020年3月25日辭任）註冊辦事處香港金鐘道88號太古廣場一座601室007遠洋集團控股有限公司年度報告2020公司資料主要營業地點中國北京朝陽區東四環中路56號遠洋國際中心A座3133層主要往來銀行（排名不分先後）中國農業銀行股份有限公司北京銀行股份有限公司中國銀行（香港）有限公司中國銀行股份