華星控股：年度報告2018.pdf

1、2018年度報告(於開曼群島註冊成立的有限公司)股票代號:8237Link Holdings Limited華星控股有限公司*僅供識別香港聯合交易所有限公司（聯交所）GEM的特色GEM的定位，乃為相比起其他在聯交所上市的公司帶有較高投資風險的中小型公司提供一個上市的市場。有意投資人士應了解投資於該等公司的潛在風險，並應經過審慎周詳的考慮後方作出投資決定。由於GEM上市公司一般為中小型公司，在GEM買賣的證券可能會較於主板買賣的證券承受較大的市場波動風險，同時無法保證在GEM買賣的證券會有高流通量的市場。香港交易及結算所有限公司及聯交所對本報告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，

2、並明確表示概不就因本報告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。本報告的資料乃遵照GEM證券上市規則（GEM上市規則）而刊載，旨在提供有關華星控股有限公司（本公司）的資料；本公司董事（董事）願就本報告的資料共同及個別地承擔全部責任。各董事在作出一切合理查詢後，確認就其所知及所信，本報告所載資料在各重要方面均屬準確完備，沒有誤導或欺詐成分；及並無遺漏其他事項，足以令本報告所載任何陳述產生誤導。目錄公司資料2主席報告3管理層討論及分析4環境、社會及管治報告11企業管治報告31董事履歷詳情40董事會報告43獨立核數師報告52綜合全面收益表56綜合財務狀況表57綜合權益變

3、動表59綜合現金流量表61綜合財務報表附註63物業詳情151財務概要152華星控股有限公司 二零一八年年報2公司資料董事執行董事顏奕先生（主席）拿督蕭柏濤陳長征先生非執行董事顏奕萍女士封曉瑛女士（於二零一八年七月三十日辭任）陳國鋼先生（於二零一八年八月三十一日辭任）羅國榮先生（於二零一九年一月八日獲委任）張碩女士（於二零一九年一月八日獲委任）獨立非執行董事湯木清先生陳素權先生黎瀛洲先生公司秘書劉德成先生，HKICPA合規主任拿督蕭柏濤審核委員會陳素權先生（主席）湯木清先生黎瀛洲先生薪酬委員會黎瀛洲先生（主席）顏奕先生拿督蕭柏濤陳素權先生湯木清先生提名及企業管治委員會顏奕先生（主席）拿督蕭柏濤陳

4、素權先生黎瀛洲先生湯木清先生註冊辦事處Cricket SquareHutchins DrivePO Box 2681Grand CaymanKY1-1111Cayman Islands香港總部及主要營業地點香港上環干諾道中168-200號信德中心西翼35樓3503室開曼群島股份過戶登記總處Conyers Trust Company(Cayman)LimitedCricket SquareHutchins DrivePO Box 2681Grand CaymanKY1-1111Cayman Islands香港股份過戶登記分處及轉讓辦事處卓佳證券登記有限公司香港皇后大道東183號合和中心22樓主要

5、往來銀行星展銀行有限公司新加坡濱海大道12號濱海灣金融中心3座03座43樓星展亞洲中心018982核數師香港立信德豪會計師事務所有限公司執業會計師香港干諾道中111號永安中心25樓股份代號8237公司網站華星控股有限公司 二零一八年年報3主席報告致各位股東：本人謹代表華星控股有限公司（本公司，連同其附屬公司統稱 本集團）董事（董事）會（董事會）欣然提呈本公司截至二零一八年十二月三十一日止年度（本年度）的業績。業務及財務回顧本集團主要從事酒店服務營運及物業投資業務。於本年度，本集團錄得虧損約3.1百萬港元，較截至二零一七年十二月三十一日止年度減少約14百萬港元或127%，主要由於一家聯營公司就長

6、期未收回應收款項作減值虧損導致本年度應佔一家聯營公司的溢利減少所致。然而，據董事所深知並與聯營公司進一步溝通後作出結論，董事認為，此乃一次性事件，聯營公司的業績將於二零一九年回升。民丹資產（定義見本公司日期為二零一四年六月三十日的招股章程（招股章程）開發已於二零一六年年底展開。於二零一七年，建築計劃已配合度假村的最新主題予以修訂。隨著是項改良於本年度內落實，建築工程預期將於二零一九年下半年完成。此外，新收購的不良債務資產亦為本集團帶來理想業績。本公司未來將維持不良債務資產管理業務的工作並繼續物色具潛力的投資。展望展望未來，本公司將進一步提升本集團資產的整體回報和其企業價值。本集團採取樂觀態度，