華星控股：年度報告2019.pdf

1、年度報告2019(於開曼群島註冊成立的有限公司)股票代號:8237僅供識別i香港聯合交易所有限公司（聯交所）GEM的特色GEM的定位，乃為相比起其他在聯交所上市的公司帶有較高投資風險的中小型公司提供一個上市的市場。有意投資人士應了解投資於該等公司的潛在風險，並應經過審慎周詳的考慮後方作出投資決定。由於GEM上市公司一般為中小型公司，在GEM買賣的證券可能會較於主板買賣的證券承受較大的市場波動風險，同時無法保證在GEM買賣的證券會有高流通量的市場。香港交易及結算所有限公司及聯交所對本報告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本報告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該

2、等內容而引致之任何損失承擔任何責任。本報告的資料乃遵照GEM證券上市規則（GEM上市規則）而刊載，旨在提供有關華星控股有限公司（本公司）的資料；本公司董事（董事）願就本報告的資料共同及個別地承擔全部責任。各董事在作出一切合理查詢後，確認就其所知及所信，本報告所載資料在各重要方面均屬準確完備，沒有誤導或欺詐成分；及並無遺漏其他事項，足以令本報告所載任何陳述產生誤導。目錄公司資料2主席報告3管理層討論及分析4企業管治報告12環境、社會及管治報告22董事履歷詳情40董事會報告43獨立核數師報告52綜合全面收益表55綜合財務狀況表56綜合權益變動表58綜合現金流量表60綜合財務報表附註62物業詳情14

3、3財務概要1442華星控股有限公司 二零一九年年報公司資料董事執行董事顏奕先生（主席）拿督蕭柏濤陳長征先生（於二零一九年七月三十日辭任）非執行董事顏奕萍女士（於二零二零年四月三日辭任）林建國先生（於二零二零年四月三日獲委任）羅國榮先生（於二零一九年一月八日獲委任及 於二零一九年十一月十五日辭任）張碩女士（於二零一九年一月八日獲委任）趙國明先生（於二零一九年十一月十五日獲委任）獨立非執行董事湯木清先生陳素權先生黎瀛洲先生公司秘書劉德成先生，HKICPA（於二零一九年七月十七日辭任）湯慶華先生，HKICPA,ACCA（於二零一九年七月三十日獲委任）合規主任拿督蕭柏濤審核委員會陳素權先生（主席）湯木

4、清先生黎瀛洲先生薪酬委員會黎瀛洲先生（主席）顏奕先生拿督蕭柏濤陳素權先生湯木清先生提名及企業管治委員會顏奕先生（主席）拿督蕭柏濤陳素權先生黎瀛洲先生湯木清先生註冊辦事處Cricket SquareHutchins DrivePO Box 2681Grand CaymanKY1-1111Cayman Islands香港總部及主要營業地點香港上環干諾道中168-200號信德中心西翼35樓3503室開曼群島股份過戶登記總處Conyers Trust Company(Cayman)LimitedCricket SquareHutchins DrivePO Box 2681Grand CaymanKY1

5、-1111Cayman Islands香港股份過戶登記分處及轉讓辦事處卓佳證券登記有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓主要往來銀行星展銀行有限公司新加坡濱海大道12號濱海灣金融中心3座03座43樓星展亞洲中心018982核數師香港立信德豪會計師事務所有限公司執業會計師香港干諾道中111號永安中心25樓股份代號8237公司網站3華星控股有限公司 二零一九年年報主席報告致各位股東：本人謹代表華星控股有限公司（本公司，連同其附屬公司統稱 本集團）董事（董事）會（董事會）欣然提呈本公司截至二零一九年十二月三十一日止年度（本年度）的業績。業務及財務回顧本集團主要從事酒店服務營運及物業投資業務。於

6、本年度，本集團亦於二零一九年九月在日本新開一間温泉酒店花椿温泉酒店。於本年度，本集團錄得總收入約37.7百萬港元，較上一財年減少約37.8%，主要由於錄得來自本集團不良債務資產的負收益（即收益減修改虧損）。本集團酒店業務的收益錄得約9.0%的增幅，主要是源自日本的新溫泉酒店。於本年度，本公司擁有人應佔虧損為約55.6百萬港元，虧損較上一財年大幅增加約16.1倍，主要由於本年度中華人民共和國（中國）經濟下行，不良債務資產管理業務表現不盡人意，導致錄得上述負收益及不良債務資產預期信貸虧損的虧損撥備。至於印尼民丹度假項目開發方面，鑒於為減少總建築成本而作出若干設計變動，以迎合本集團目前可得財務資源，