粵海置地：2022年中期報告.pdf

1、2022Interim Report 中期報告粵海置地控股有限公司 中期報告20221目錄 頁次公司資料 2摘要 3管理層之討論及分析 4董事的證券權益及淡倉 19主要股東權益 20企業管治及其他資料 21審閱報告 24未經審核中期財務報告 簡明綜合損益表 25 簡明綜合全面收益表 26 簡明綜合財務狀況表 27 簡明綜合權益變動表 29 簡明綜合現金流量表 30 未經審核中期財務報告附註 31公司資料（於 2022 年 8 月 29 日）粵海置地控股有限公司 中期報告20222董事會執行董事藍汝宁（主席）曠虎（副主席）李永剛（董事總經理）吳明場李文昌焦利（財務總監）獨立非執行董事Alan H

2、oward SMITH 太平紳士方和 銅紫荊星章，太平紳士李君豪 中華人民共和國全國人民代表大會代表，銅紫荊星章，比利時官佐勳銜審核委員會李君豪 中華人民共和國全國人民代表大會代表，銅紫荊星章，比利時官佐勳銜（委員會主席）Alan Howard SMITH 太平紳士方和 銅紫荊星章，太平紳士薪酬委員會方和 銅紫荊星章，太平紳士（委員會主席）Alan Howard SMITH 太平紳士李君豪 中華人民共和國全國人民代表大會代表，銅紫荊星章，比利時官佐勳銜提名委員會藍汝宁（委員會主席）Alan Howard SMITH 太平紳士方和 銅紫荊星章，太平紳士李君豪 中華人民共和國全國人民代表大會代表，

3、銅紫荊星章，比利時官佐勳銜公司秘書麥麗紅核數師畢馬威會計師事務所執業會計師於財務匯報局條例下的註冊公眾利益 實體核數師網址http:/.hk主要往來銀行上海浦東發展銀行中國銀行興業銀行註冊辦事處Clarendon House2 Church StreetHamilton HM 11Bermuda香港總辦事處及主要營業地點香港干諾道中 148 號粵海投資大廈 18 樓電話：(852)2165 6262傳真：(852)2815 2020股份過戶登記總處MUFG Fund Services(Bermuda)Limited4th floor NorthCedar House41 Cedar Avenu

4、eHamilton HM 12Bermuda香港股份過戶登記分處卓佳登捷時有限公司香港夏愨道 16 號遠東金融中心 17 樓股份資料上市地點：香港聯合交易所有限公司主板股份代號：00124每手買賣單位：2,000 股財務年度年結：12 月 31 日股東時間表截止過戶日期：2022 年 10 月 10 日中期股息：每股普通股 3.00 港仙派發日期：於 2022 年 10 月 26 日前後派發摘要粵海置地控股有限公司 中期報告20223 截至 6 月 30 日止六個月 2022 年 2021 年 變動收入（千港元）492,400 2,283,775-78.4%毛利（千港元）326,185 1,0

5、86,215-70.0%投資物業公允值收益（千港元）351,232 79,456+342.0%歸屬於本公司持有者溢利（千港元）237,824 333,355-28.7%每股基本盈利（港仙）13.90 19.48-28.6%每股中期股息（港仙）3.00 不適用 於 2022 年 於 2021 年 6 月 30 日 12 月 31 日 變動流動比率 3.1 倍 2.1 倍+47.6%負債比率1 280.2%183.3%+96.9 百分點總資產值（百萬港元）48,221 46,308+4.1%每股資產淨值2（港元）4.75 4.96-4.2%僱員人數 575 577-0.3%註：1.負債比率=（帶息

6、貸款+租賃負債 現金及現金等值項目）資產淨值2.每股資產淨值=歸屬於本公司持有者之權益 已發行股份數目管理層之討論及分析粵海置地控股有限公司 中期報告20224於本回顧期內，粵海置地控股有限公司（本公司）及其附屬公司（統稱本集團）從事房地產發展及投資業務。本集團目前主要在中華人民共和國（中國或中國內地）深圳市持有深圳粵海城項目及若干投資物業，在廣州市白雲區持有廣州雲港城項目、在番禺區持有如英居項目、在越秀區持有廣州拾桂府項目及在荔灣區持有寶華軒項目，在江門市蓬江區持有陳垣路項目、江門甘化項目，在珠海市金灣區持有珠海金灣項目，在佛山市禪城區持有佛山拾桂府項目，在中山市翠亨新區持有中山粵海城項目，