碧桂園：2020中期報告.pdf

1、Country Garden Holdings Company L2020 中 期 報 告（於開曼群島註冊成立的有限公司）股份代號:20072020 中 期 報告碧桂園是為全世界創造美好生活產品的高科技綜合性企業。我們積極投身機器人產業作為一家擁有近20萬名員工，近1000名博士的企業，我們成立博智林機器人公司，延攬世界頂尖人才，研發實用又物美價廉的高科技產品，用機器人實現人民對美好生活的嚮往，助力國家科技進步。我們率先打造國內領先的機器人餐廳連鎖品牌，向全世界提供健康衛生、好吃、快捷、實惠的美食。我們研發建築機器人，提升工地的安全、效率和節能環保；我們還引進智能安防、服務機器人，為小區提供周

2、到、貼心、高效的生活服務。我們打造好房子、好社區20多年來，作為中國新型城鎮化的身體力行者，我們以工匠精神反覆推敲房子的安全、健康、美觀、經濟、適用和耐久，迄今已為超過1200個城鎮帶來現代化的城市面貌，有超過450萬戶業主選擇在碧桂園安居樂業：碧桂園的園林景觀、生活廣場使當地人民流連忘返，會所、物業服務令人生活舒適、安全。作為綠色生態智慧建築的建造者，我們首創立體分層現代都市建築 森林城市，被 福布斯 列為 影響世界未來的5座城市。我們發展現代農業、振興鄉村我們引入先進的生產技術和設備，發展現代農業，幫助農民增收致富，為碧桂園社區及至全社會的每一個家庭生產和提供安全、好吃、實惠、豐富的農產品

3、。希望社會因我們的存在而變得更加美好精準扶貧和鄉村振興也是我們的主業之一。立業至今，碧桂園創始人及集團累計參與社會慈善捐款已超67億元，並主動參與全國9省14縣的精準扶貧和鄉村振興工作，正幫助33.7萬農村貧困人口脫貧致富。作為一家自2007年就已在香港上市的恒生指數成分股公司、財富 世界500強企業，碧桂園在2019年的納稅額已達702億元人民幣。作為一家有良心、有社會責任感的陽光企業，我們將為人類社會的進步而不懈努力。碧桂園 給您一個五星級的家。碧 桂 園 是 什 麼?目 錄2 公司簡介4 核心價值6 主席報告10 業務概覽25 管理層討論與分析29 企業管治及其他資料41 股東資料42

4、中期簡明綜合財務狀況表44 中期簡明綜合利潤表45 中期簡明綜合全面收益表46 中期簡明綜合權益變動表48 中期簡明綜合現金流量表50 中期財務資料附註84 公司資料86 詞彙碧 桂 園 控 股 有 限 公 司2公司簡介碧桂園控股有限公司（股份代號：2007.HK）是中國最大的城鎮化住宅開發商之一。本集團採用集中及標準化的運營模式，業務包含物業發展、建安、裝修、物業投資、酒店開發和管理等。碧桂園提供多元化的產品以切合不同市場的需求。各類產品包括聯體住宅及洋房等住宅區項目以及車位及商鋪。同時本集團亦開發及管理若干項目內之酒店，提升房地產項目的升值潛力。除此之外，本集團也同時經營機器人及農業等業務

5、。碧桂園於2007年4月20日在聯交所主板上市。上市不但為本集團長遠健康發展提供了資金，也邁出了本集團進入國際資本市場的成功一步。碧桂園在上市後備受市場認同 於2007年9月1日成為摩根士丹利資本國際環球標準指數成份股之一，於2007年9月10日成為恒生綜合指數及恒生中國內地100成份股，於2016年9月14日納入富時中國50指數，於2017年6月12日成為恒生中國25指數成份股，於2018年3月5日納入恒生神州50指數，並於2019年6月17日納入恒生中國企業指數。碧桂園現為恒生指數成份股。加入成份股標誌著資本市場對碧桂園作為香港股票市場重要部份的肯定，並強化了碧桂園在國際資本市場的地位。碧

6、桂園總部，佛山二 零 二 零 年 中 期 報 告3公司簡介碧桂園自創立以來，一直受惠於中國日趨興旺的經濟發展，並逐步走出廣東省，拓展至全國其他經濟高增長地區。2018年底，碧桂園已於中國內地所有省直轄市自治區的多個策略性挑選地區擁有物業開發項目。2020年8月，本集團位列 財富世界五百強 榜單第147位。展望未來，碧桂園將圍繞地產業務核心，通過金融化手段強化或整合地產產業鏈上的各項社區相關業務，完善覆蓋社區資源整合平台，打造全生命周期產業鏈，充分釋放集團內資產價值，繼續鞏固並加強本集團在行業中的領導地位。碧桂園 桃源里，太原碧 桂 園 控 股 有 限 公 司4核心價值企業發展的三駕馬車我們要做