祈福生活服務：中期報告2019.pdf

1、2019中期報告2公司資料3管理層討論及分析24企業管治及其他資料34中期簡明合併利潤表36中期簡明合併綜合收益表37中期簡明合併財務狀況表40中期簡明合併權益變動表42中期簡明合併現金流量表44簡明合併中期財務資料附註目 錄公司資料2019年中期報告2執行董事孟麗紅女士（主席兼首席執行官）梁玉華女士（首席營運官）何淑媚女士非執行董事劉興先生獨立非執行董事羅君美女士何湛先生麥炳良先生（又名麥華章先生）審核委員會羅君美女士（主席）劉興先生何湛先生麥炳良先生（又名麥華章先生）薪酬委員會麥炳良先生（又名麥華章先生）（主席）孟麗紅女士羅君美女士提名委員會孟麗紅女士（主席）羅君美女士何湛先生公司秘書余定

2、謙先生（首席財務官）授權代表孟麗紅女士余定謙先生註冊辦事處Cricket SquareHutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands中國內地總部中國內地廣東省廣州市番禺區市廣路8號香港主要營業地點及總部香港柴灣永泰道70號柴灣工業城2期7樓股份過戶登記總處Conyers Trust Company(Cayman)LimitedCricket Square,Hutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港

3、皇后大道東183號合和中心54樓主要往來銀行渣打銀行（香港）有限公司中國銀行（香港）有限公司香港上海滙豐銀行有限公司法律顧問有關香港法律趙不渝馬國強律師事務所核數師羅兵咸永道會計師事務所執業會計師股份代號3686公司網站投資者查詢熱線電話：(852)2889 0183投資者查詢電郵地址.hk管理層討論及分析祈福生活服務控股有限公司3業務回顧本集團是服務供應商，提供由(i)物業管理服務、(ii)裝修及設備裝置服務、(iii)零售服務、(iv)校外培訓服務、(v)資訊科技服務及(vi)配套生活服務（定義見下文）六大服務分部組成的多元化服務組合。1 物業管理服務於2019年6月30日，本集團為15個

4、住宅區及7項純商業物業或項目提供物業管理服務，合計訂約建築面積（建築面積）約為9,620,000平方米。下表載列於所示日期本集團在中華人民共和國內地（中國內地）不同地區管理的住宅區及純商業物業或項目的總訂約建築面積及數目：於2019年6月30日於2018年12月31日概約總訂約建築面積社區數目概約總訂約建築面積社區數目（千平方米）（千平方米）住宅區番禺區4,39854,3985花都區1,03771,0377肇慶市34613461佛山市86728672 小計6,648156,64815 純商業物業項目花都區25932593茂名市12911291番禺區2,58432,5843 小計2,97272,

5、9727 總計9,620229,62022 2019年中期報告4管理層討論及分析2 裝修及設備裝置服務本集團主要為住戶、租戶或業主或其主要承包商提供其住宅單位、辦公室、店鋪及其他物業的裝修及設備裝置服務。為提升我們的生產力效率，我們將若干裝修及設備裝置服務委託予第三方分包商。我們持續監督及評估第三方分包商能否符合我們的要求及標準，以確保我們工作的整體質素。3 零售服務於2019年6月30日，本集團營運15家不同規模的零售店，總建築面積約為12,000平方米。有關15家零售店包括1個生鮮市場、若干超市及便利店。下表分別載列截至2018年及2019年6月30日止六個月本集團按運營中零售店類別劃分的

6、平均每日收入：截至6月30日止六個月2019年2018年 按零售店類別劃分的平均每日收入（人民幣千元）（附註）超市168.74188.37生鮮市場32.3729.86便利店82.0780.77 附註：以六個月的收入除以180日計算。祈福生活服務控股有限公司5管理層討論及分析4 校外培訓服務於2019年6月30日，本集團在番禺區內設有3個學習中心（2018年12月31日：2個學習中心）。於2019年3月設立一個新學習中心乃旨在增加培訓課程及興趣班的學生報讀人數。培訓課程主要包括補習班及語言學習班。5 資訊科技服務工程服務本集團提供資訊科技服務、相關工程服務、保安系統服務與硬件及軟件集成服務，其中