祈福生活服務：中期報告2022.pdf

1、目 錄公司資料2管理層討論及分析4企業管治及其他資料20簡明合併財務報表的審閱報告33簡明合併綜合收益表35簡明合併財務狀況表36簡明合併權益變動表39簡明合併現金流量表40簡明合併財務報表附註4222022年中期報告公司資料執行董事孟麗紅女士（主席兼首席執行官）何淑媚女士劉興先生非執行董事梁玉華女士獨立非執行董事羅君美女士何湛先生麥炳良先生（又名麥華章先生）審核委員會羅君美女士（主席）何湛先生麥炳良先生（又名麥華章先生）薪酬委員會麥炳良先生（又名麥華章先生）（主席）孟麗紅女士羅君美女士提名委員會孟麗紅女士（主席）羅君美女士何湛先生環境、社會及管治委員會孟麗紅女士（主席）何淑媚女士羅君美女士麥

2、炳良先生（又名麥華章先生）劉國錢先生公司秘書劉振邦先生（首席財務官）授權代表孟麗紅女士劉振邦先生註冊辦事處Cricket SquareHutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY11111Cayman Islands3祈福生活服務控股有限公司公司資料中國內地總部中國內地廣東省廣州市番禺區市廣路8號香港主要營業地點及總部香港柴灣永泰道70號柴灣工業城2期7樓股份過戶登記總處Conyers Trust Company(Cayman)LimitedCricket SquareHutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY111

3、11Cayman Islands香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港夏慤道16號遠東金融中心17樓主要往來銀行渣打銀行（香港）有限公司中國銀行（香港）有限公司法律顧問有關香港法律趙不渝馬國強律師事務所核數師大華馬施雲會計師事務所有限公司執業會計師註冊公眾利益實體核數師股份代號3686公司網站投資者查詢熱線電話：(852)2889 0183投資者查詢電郵地址.hk42022年中期報告管理層討論及分析業務回顧祈 福 生 活 服 務 控 股 有 限 公 司（本 公 司）及 其 附 屬 公 司（統 稱 本 集 團）是 服 務供 應 商，提 供 由(i)物 業 管 理 服 務、(ii)裝 修 及

4、 設 備 裝 置 服 務、(iii)零 售 服 務、(iv)校外培訓服務、(v)資訊科技服務及(vi)配套生活服務（定義見下文）六大服務分部組成的多元化服務組合。1.物業管理服務於2022年6月30日，本 集 團 為15個 住 宅 區 及5項 純 商 業 物 業 或 項 目 提 供物 業 管 理 服 務，合 計 訂 約 建 築 面 積（建 築 面 積）約 為9,603,000平 方 米。下表載列截至下文所示日期本集團於中華人民共和國內地（中國內地）不同地區管理的住宅區及純商業物業或項目的總訂約建築面積及數目：於2022年6月30日於2021年12月31日概約總訂約建築面積社區數目概約總訂約建築

5、面積社區數目（千平方米）（千平方米）住宅區番禺區4,40554,4055花都區1,20871,2638肇慶市34613461佛山市85728462 小計6,816156,86016 純商業物業項目花都區2,65932,6593番禺區12821282 小計2,78752,7875 總計9,603209,64721 5祈福生活服務控股有限公司管理層討論及分析2.裝修及設備裝置服務本集團主要為住戶、租戶或業主或其主要承包商提供其住宅單位、辦公室、店鋪及其他物業的裝修及設備裝置服務。為提升我們的生產力效率，我們將若干裝修及設備裝置服務委託予第三方分包商。我們持續監督及評估第三方分包商能否符合我們的要求

6、及標準，以確保我們工作的整體質素。3.零售服務於2022年6月30日，本 集 團 營 運19家 不 同 規 模 的 零 售 店，總 建 築 面 積 約為13,346平 方 米。有 關19家 零 售 店 包 括 一 個 生 鮮 市 場、兩 家 超 市 及16家便利店。下表分別載列截至2022年及2021年6月30日止六個月本集團按運營中零售店類別劃分的平均每日收入：截至6月30日止六個月2022年2021年人民幣千元人民幣千元 按零售店類別劃分的平均每日收入（附註）超市212.64237.19生鮮市場33.2034.29便利店114.53120.99 附註：以六個月的收入除以180日計算。620