百仕達控股：2018年年報.pdf

1、年年報2018僅供識別公司資料董事會執行董事項亞波（主席兼行政總裁）陳巍非執行董事歐晉羿歐亞平鄧銳民獨立非執行董事田勁項兵辛羅林授權代表歐晉羿項亞波公司秘書羅泰安審核委員會辛羅林（主席）田勁項兵提名委員會田勁（主席）項兵項亞波辛羅林薪酬委員會辛羅林（主席）項兵項亞波核數師德勤 關黃陳方會計師行執業會計師香港金鐘道88號太古廣場一座35樓註冊辦事處Clarendon House2 Church StreetHamilton HM 11Bermuda總辦事處及主要營業地點香港德輔道中199號無限極廣場28樓電話 ：(852)2851 8811傳真 ：(852)2851 0970股份代號：1168網

2、址 ：http:/股份登記及過戶總處MUFG Fund Services(Bermuda)LimitedThe Belvedere Building69 Pitts Bay RoadPembroke HM08Bermuda股份登記處香港分處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心46樓股份過戶處香港分處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712-1716號舖法律顧問（香港法律）佳利（香港）律師事務所的近律師行觀韜律師事務所（香港）君合律師事務所諾頓羅氏富布萊特香港曾宇佐、陳遠翔律師行（百慕達法律）Conyers Dill&Pearman主要往來銀

3、行中國銀行中國銀行（香港）有限公司恒生銀行有限公司中國工商銀行平安銀行目錄主席報告2管理層討論和分析5董事履歷16董事會報告19企業管治報告30獨立核數師報告書45綜合損益表53綜合損益及其他全面收益表54綜合財務狀況表55綜合權益變動表57綜合現金流量表58綜合財務報表附註60主要物業詳情173財務摘要174深圳樂酒店餐廳業務回顧截至2018年12月31日止年度內，本集團繼續以金融服務業務、資產融資管理、房地產發展、商業地產投資及經營物業管理、以及金融產品及證券投資為核心業務。本集團年內之營業額為5.284億港元，錄得本公司擁有人應佔虧損2.677億港元，每股基本虧損為7.56港仙。董事會不

4、建議就截至2018年12月31日止年度派發末期股息（2017年：無）。2018年中國國內生產總值（GDP）達到90萬億，同比增長6.6%，符合市場預期。在全球經濟前景轉淡，國際貨幣基金組織IMF下調全球經濟增長預期的背景下，中國主要經濟數據從2018年初開始逐步回落，整體宏觀經濟形勢呈現持續走弱的態勢。2018年中國經濟增長承受較大壓力，國內宏觀調控政策和金融監管政策出現調整，以尋求 防風險 與 穩增長 的平衡。在兩次中央政治局會議及中央經濟工作會議再提 六個穩 工作目標之後，一系列 穩增長 政策的重要性進一步得到提升。當前中國經濟結構仍在持續調整優化中，市場仍在摸底狀態，政策維穩與經濟下行的

5、博弈亦在增強。預計未來將有更多的宏觀調控政策和金融改革政策出台，延續 穩增長 基調。本人謹代表百仕達控股有限公司（百仕達 或 本公司）董事會，宣佈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至2018年12月31日止年度業績。主席報告22018年年報上海洛克外灘源協進大樓上海洛克外灘源-圓明園路整體街景在這樣的大背景及大環境下，我們努力探索在此新經濟形態下發展的新模式以把握新機遇，探索及嘗試包括在金融科技及新經濟行業的投資及參與，開拓適合集團發展的空間，帶來持續發展及回報。展望展望2019年，全球經濟增長面臨進一步放緩風險，而貿易衝突仍是未來一段時間全球面臨的主要風險。而中國經濟，面對外部世界的動盪，

6、穩定內需成為首要目標。在經濟下行壓力和這大背景下，制度變革及其帶來的全要素生產率的提升才是經濟中長期增長的保障，改革 再一次成為關鍵字。中央經濟工作會議提出 增強微觀主體活力，我們期待新一輪改革再度推動中國經濟走出山谷，並相信中國將有能力繼續通過完善市場機制、深化體制改革、鼓勵創新以繼續深化經濟改革，提供各種商機。主席報告百仕達控股有限公司3我們隨然對中國中短期未來經濟走勢持謹慎態度，但我們對集團的長遠發展仍舊充滿信心。我們審慎觀望未來短期內所潛在的經濟波動，並繼續秉持長遠視野和策劃，仔細分析市場上各項挑戰，從中發掘潛在的商機，力求獲得持續發展的空間和動力以提升公司價值。致謝本人謹此代表董事會