百仕達控股：2022年報.pdf

1、公司資料董事會執行董事項亞波（主席兼行政總裁）陳巍非執行董事歐晉羿歐亞平鄧銳民獨立非執行董事田勁項兵辛羅林授權代表歐晉羿項亞波公司秘書羅泰安審核委員會辛羅林（主席）田勁項兵提名委員會田勁（主席）項兵項亞波辛羅林薪酬委員會辛羅林（主席）項兵項亞波核數師羅兵咸永道會計師事務所註冊公眾利益實體核數師香港中環太子大廈22樓註冊辦事處Clarendon House2 Church StreetHamilton HM 11 Bermuda總辦事處及主要營業地點香港德輔道中199號無限極廣場28樓電話：(852)2851 8811傳真：(852)2851 0970股份代號：1168網址：http:/股份登記

2、及過戶總處MUFG Fund Services(Bermuda)Limited4th Floor North Cedar House41 Cedar Avenue Hamilton HM12 Bermuda股份登記處香港分處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心46樓股份過戶處香港分處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712-1716號舖法律顧問（香港法律）佳利（香港）律師事務所的近律師行觀韜律師事務所（香港）君合律師事務所諾頓羅氏富布萊特香港曾宇佐、陳遠翔律師行（百慕達法律）Conyers Dill&Pearman主要往來銀行中國銀行有限公

3、司中國銀行（香港）有限公司恒生銀行有限公司平安銀行東亞銀行有限公司1主席報告 2管理層討論和分析 5董事履歷 21董事會報告 23企業管治報告 35獨立核數師報告 52綜合損益表 62綜合損益及其他全面收益表 63綜合財務狀況表 64綜合權益變動表 66綜合現金流量表 68綜合財務報表附註 69主要物業詳情 168財務摘要 169目錄22022 年 報主席報告 22022 年 8 月，ZA Bank 正式推出基金投資服務，業務延伸至投資領域。ZA 嘉年華 實體活動系列在市場上贏盡口碑。回顧截至2022年12月31日止年度內，本集團繼續以金融服務業務、資產融資管理、房地產發展、商業地產投資及經營

4、物業管理、以及金融產品及證券投資為核心業務。本集團年內之營業額為3.804億港元，錄得本公司擁有人應佔虧損1.434億港元，每股基本虧損為2.25港仙。董事會不建議就截至2022年12月31日止年度派發末期股息。2022年世界經濟遭受了40多年來未曾見過的衝擊，受到居高不下的通脹、激進的全球加息潮、烏克蘭戰爭等衝擊，全球市場受到了巨大的擾亂。而中國經濟亦在這期間面臨了極大的挑戰。2022年中國全年國內生產總值人民幣121萬億元，比上年增長3.0%。全年全國居民人均可支配收入為人民幣36,883元，比上年名義增長5.0%，扣除價格因素實際增長2.9%，與經濟增長基本同步。2022年，由於中國在疫

5、情防控中採取的嚴格的清零管控措施，導致許多工廠和企業停工停產，令生產和消費嚴重受阻。除了疫情伊始的2020年中國全年GDP僅增長2.2%外，2022年的經濟增長是自1976年來最疲軟的表現，揭示了2022年清零政策和房地產崩盤對中國經濟的沉重打擊。但在2022年底，中國取消了嚴格的新冠清零政策，這項政策對中國的經濟活動產生了重大影響，並有望帶動中國經濟重新步入經濟增長勢態。隨著重新開放的推進，預計中國經濟增長將於2022年第四季和2023年第一季觸底。在這樣的大背景及大環境下，我們努力探索在此新經濟形態下發展的新模式以把握新機遇，探索及嘗試包括在金融科技及新經濟行業的投資及參與，開拓適合集團發

6、展的空間，帶來持續發展及回報。3百 仕 達 控 股 有 限 公 司主席報告 3本 人 謹 代 表 百 仕 達 控 股 有 限 公 司（百仕達或本公司）董事會，宣佈本公司及其附屬公司（統稱本集團）截至 2022 年 12 月 31 日止年度業績。ZA Bank 推出ZA 百萬勁抽，用戶憑 ZA Card 消費有機會於每輪抽獎獨贏港幣 100 萬獎賞。截至 2022 年底，活動已為香港誕生 5 名百萬富翁。展望展望2023年，世界經濟將繼續承壓。雖然加息活動可能會在2023年結束，但歷史性的加息步伐已經對全球經濟增長構成了嚴重風險。美國很可能在2023年出現貨幣政策引發的經濟衰退。2023年，中國