百仕達控股：2019年年報.pdf

1、ANNUAL REPORT僅供識別年報ANNUAL REPORT 2019 年報公司資料ii百仕達控股有限公司 I 2019年年報董事會執行董事項亞波（主席兼行政總裁）陳巍非執行董事歐晉羿歐亞平鄧銳民獨立非執行董事田勁項兵辛羅林授權代表歐晉羿項亞波公司秘書羅泰安審核委員會辛羅林（主席）田勁項兵提名委員會田勁（主席）項兵項亞波辛羅林薪酬委員會辛羅林（主席）項兵項亞波核數師德勤 關黃陳方會計師行執業會計師香港金鐘道88號太古廣場一座35樓註冊辦事處Clarendon House2 Church StreetHamilton HM 11Bermuda總辦事處及主要營業地點香港德輔道中199號無限極廣

2、場28樓電話 ：(852)2851 8811傳真 ：(852)2851 0970股份代號：1168網址 ：http:/股份登記及過戶總處MUFG Fund Services(Bermuda)Limited4th Floor NorthCedar House41 Cedar AvenueHamilton HM12Bermuda股份登記處香港分處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心46樓股份過戶處香港分處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712-1716號舖法律顧問（香港法律）佳利（香港）律師事務所的近律師行觀韜律師事務所（香港）君合律師事務所

3、諾頓羅氏富布萊特香港曾宇佐、陳遠翔律師行（百慕達法律）Conyers Dill&Pearman主要往來銀行中國銀行中國銀行（香港）有限公司恒生銀行有限公司中國工商銀行平安銀行主席報告2管理層討論和分析5董事履歷15董事會報告18企業管治報告30獨立核數師報告書45綜合損益表53綜合損益及其他全面收益表54綜合財務狀況表55綜合權益變動表57綜合現金流量表58綜合財務報表附註60主要物業詳情179財務摘要180目錄2百仕達控股有限公司 I 2019年年報主席報告本人謹代表百仕達控股有限公司（百仕達 或 本公司）董事會，宣佈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至2019年12月31日止年度業績。回

4、顧截至2019年12月31日止年度內，本集團繼續以金融服務業務、資產融資管理、房地產發展、商業地產投資及經營物業管理、以及金融產品及證券投資為核心業務。本集團年內之營業額為4.489億港元，錄得本公司擁有人應佔虧損3.166億港元，每股基本虧損為8.94港仙。董事會不建議就截至2019年12月31日止年度派發末期股息（2018年：無）。2019年中國國內生產總值(GDP)人民幣99.09萬億元，同比增長6.1%，符合6%-6.5%的預期目標。全國人均GDP突破1萬美元。2019年是震盪調整的一年。受到中美貿易爭端緩和、全球央行低利率寬鬆政策以及全球經濟企穩的幫助，中國扭轉了前三季度經濟增速的下

5、行勢態，在第四季度實現了短期企穩。總體而言，2019年國內外經濟都處於調整期，中國經濟仍然面臨較大下行壓力。當前中國經濟結構仍在持續調整優化中，市場仍在摸底狀態，政策維穩與經濟下行的博弈亦在增強。自春節前新型冠狀病毒肺炎爆發後，中國被按 暫停鍵，對中國經濟已經產生短暫影響，中長期對民生、經濟有待觀察。近日加上全球發生確診病例，並有漫延的趨勢，對國際經濟以至中國經濟都會影響加深，面對上述中國政府已經推出一系列政策，預計未來將有更多的宏觀調控政策和金融改革政策出台，面對疫情在全球的影響並延續 穩增長基調。新品牌 ZA3百仕達控股有限公司 I 2019年年報主席報告在這樣的大背景及大環境下，我們努力

6、探索在此新經濟形態下發展的新模式以把握新機遇，探索及嘗試包括在金融科技及新經濟行業的投資及參與，開拓適合集團發展的空間，帶來持續發展及回報。展望2020年，突發新型冠狀病毒肺炎的疫情，對於短期經濟動能，無疑是當頭一棒，中長期衝擊有待觀察。樂觀期望，本次疫情對中國宏觀經濟的影響將是一次短期衝擊，不會改變中國經濟的中長期走勢，且影響程度可控。面對此次疫情對中國經濟的負面衝擊，相關政策需謹慎平衡抗疫與經濟穩增長，這對各項宏觀調控政策提出了更高要求。2020年是 十年GDP翻一番 目標的收官之年，全面小康和十三五規劃目標仍將是今年中國政府工作的重中之重。面對國內外的複雜局面和經濟平穩運行、金融風險防控