祈福生活服務：中期報告2023.pdf

1、目錄公司資料2管理層討論及分析4企業管治及其他資料20簡明合併財務報表的審閱報告32簡明合併損益及其他綜合收益表34簡明合併財務狀況表35簡明合併權益變動表38簡明合併現金流量表39簡明合併財務報表附註412023年中期報告2公司資料 提名委員會孟麗紅女士（主席）羅君美女士何湛先生環境、社會及管治委員會孟麗紅女士（主席）何淑媚女士羅君美女士麥炳良先生（又名麥華章先生）劉國錢先生公司秘書劉振邦先生（首席財務官）授權代表孟麗紅女士劉振邦先生註冊辦事處Cricket Square Hutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY11111Cayman Islands

2、執行董事孟麗紅女士（主席兼首席執行官）何淑媚女士劉興先生非執行董事梁玉華女士獨立非執行董事羅君美女士何湛先生麥炳良先生（又名麥華章先生）審核委員會羅君美女士（主席）何湛先生麥炳良先生（又名麥華章先生）薪酬委員會麥炳良先生（又名麥華章先生）（主席）孟麗紅女士羅君美女士祈福生活服務控股有限公司3公司資料 中國內地總部中國內地廣東省廣州市番禺區市廣路8號香港主要營業地點及總部香港柴灣永泰道70號柴灣工業城2期7樓股份過戶登記總處Conyers Trust Company(Cayman)Limited Cricket SquareHutchins DriveP.O.Box 2681Grand Caym

3、an KY11111 Cayman Islands香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港夏愨道16號遠東金融中心17樓主要往來銀行渣打銀行（香港）有限公司中國銀行（香港）有限公司法律顧問有關香港法律趙不渝馬國強律師事務所核數師大華馬施雲會計師事務所有限公司執業會計師註冊公眾利益實體核數師股份代號3686公司網站投資者查詢熱線電話：(852)2889 0183投資者查詢電郵地址.hk2023年中期報告4管理層討論及分析 業務回顧祈福生活服務控股有限公司（本公司）及其附屬公司（統稱 本集團）是服務供 應 商，提 供 由(i)物 業 管 理 服 務、(ii)裝 修 及 設 備 裝 置 服 務、

4、(iii)零 售 服 務、(iv)校外培訓服務、(v)資訊科技服務及(vi)配套生活服務（定義見下文）六大服務分部組成的多元化服務組合。1.物業管理服務於2023年6月30日，本 集 團 為16個 住 宅 區 及5項 純 商 業 物 業 或 項 目 提 供物 業 管 理 服 務，合 計 訂 約 建 築 面 積（建 築 面 積）約 為9,873,000平 方 米。下表載列截至下文所示日期本集團於中華人民共和國內地（中國內地）不同地區管理的住宅區及純商業物業或項目的總訂約建築面積及數目：於2023年6月30日於2022年12月31日概約總訂約建築面積社區數目概約總訂約建築面積社區數目（千平方米）（

5、千平方米）住宅區番禺區4,67264,6586花都區1,20871,2087肇慶市34613461佛山市85728572 小計7,083167,06916 純商業物業項目花都區2,65932,6593番禺區13121312 小計2,79052,7905 總計9,873219,85921 祈福生活服務控股有限公司5管理層討論及分析 2.裝修及設備裝置服務本集團主要為住戶、租戶或業主或其主要承包商提供其住宅單位、辦公室、店 鋪 及 其 他 物 業 的 裝 修 及 設 備 裝 置 服 務。為 提 升 生 產 力 效 率，本 集團將若干裝修及設備裝置工作委託予第三方分包商。本集團持續監督及評估第三方分

6、包商能否符合其要求及標準，以確保工作的整體質素。3.零售服務於2023年6月30日，本 集 團 營 運21家 不 同 規 模 的 零 售 店，總 建 築 面 積 約為13,787平 方 米。有 關21家 零 售 店 包 括 一 個 生 鮮 市 場、三 家 超 市 及17家便利店。下 表 分 別 載 列 截 至2023年 及2022年6月30日 止 六 個 月（報 告 期）本 集 團按運營中零售店類別劃分的平均每日收入：截至6月30日止六個月2023年2022年人民幣千元人民幣千元 按零售店類別劃分的平均每日收入（附註）超市211.57212.64生鮮市場36.7633.20便利店109.561