瑞安房地產：二零二一年可持續發展報告.pdf

1、社區文化關愛企業管治環境二零二一年可持續發展報告瑞安房地產有限公司 於開曼群島註冊成立之有限責任公司股份代號 272目錄2主席寄語4可持續發展方針6成為卓越可持續城市社區的先鋒7可持續發展的承諾9關於瑞安房地產9我們的概況和市場佔有率11我們的經營哲學與文化12關於本報告13我們的利益相關者15重大ESG議題15認可與核准15聯繫和反饋162021年表現16可持續發展評級成績162021年成績一覽17環境25 社區32 文化37關愛44 企業管治50 附錄50 運營列表51TCFD 報告58 認證與獎項58 加入的商會與協會59 表現摘要64 內容索引主席寄語2021年我們達成了兩個非常重要的

2、業務里程碑。我們慶祝了母公司瑞安集團成立50周年以及它過去五十年在中國成功建立了良好的聲譽和業績。此外，瑞安房地產（集團）的旗艦項目上海新天地慶祝了開業20周年。我們為我們悠久的歷史以及公認能夠為中國房地產市場發展作出貢獻的能力感到自豪。我們相信，我們多年來的成功和業績歸功於以可持續發展作為我們DNA的一部分，並持續致力於保護環境，保存和振興文化遺產，建設和維持充滿活力、支持健康生活的社區，以及開發環保認證的建築。2021年我們也圓滿取得了成為卓越可持續城市社區先鋒的進程中的多項成功。我們很高興地報告，在2020年推出為期十年的5C可持續發展戰略下，我們於2021年開展了更多舉措。集團于202

3、1年3月份成為中國內地首家採納“科學基礎目標”倡議（SBTi）的房地產開發商，並承諾採取積極進取的氣候行動。我們還成功發行了中國內地房地產行業首個可持續發展掛鉤債券，再次成為中國開發商的先驅。該債券於2026年6月到期，本金總額為4億美元。事實上，該債券已被 財資 雜誌評為2021年香港最佳可持續發展掛鉤債券，代表著集團在綠色和可持續金融之旅中的又一個里程碑。於2021年的上半年，國際上對我們努力的認可包括城市土地學會（ULI）頒予武漢天地A地塊的2021年ULI亞太區卓越獎和頒予上海虹橋天地的2021年ULI全球卓越獎。我們還開始為我們在武漢的資產採購可再生能源。這些及其他舉措凸顯了可持續發

4、展已經很好地融入了我們的業務戰略和運營中，全面塑造了集團的發展路線和運營方針。我們的5C可持續發展戰略特別概述了我們如何在2030年前實現多項的目標。在社區、環境、文化、關愛和企業管治這五大支柱下，5C戰略驅使我們更有系統地採納可持續發展標準，激勵我們對所有業務的創新，並對外問責和提高透明度。我們的目標是通過創建充滿活力和傳承歷史面貌的社區來減少碳排放及改善客戶和員工的福祉，為他們提供所需的選擇，讓他們過著健康，文化豐富和對環境友善的可持續生活方式。雖然這將是一個長期的旅程和一個持續的學習過程，但我們對於能夠採取這些必要和重要的步驟感到自豪。50年來瑞安集團取得了長足進展，瑞安房地產作為瑞安集

5、團的重要部分，要在這樣一個充滿變化的環境中保持競爭力和前瞻性思維，需要我們每個成員繼續勇於探索新的機會和嘗試，並大膽而穩步地前進。我相信我們的團隊已經準備好迎接這一挑戰。瑞安房地產有限公司23羅康瑞主席與我們公司相關的每個人都可以為公司的成就感到自豪，我們期待可在長遠的未來繼續成為一家成功的企業，竭盡所能為利益相關者做出積極貢獻。最重要的是，我們將繼續努力，為中國社會帶來福祉，並為我們的股東、客戶、業務伙伴和員工創造長期價值。我要感謝我們每一位員工在整個2021年表現出的堅實的承諾，以及堪稱楷模的團隊和協作精神。我也特別感謝我的董事會成員、我們的業務伙伴和投資者堅定不移的支持。羅康瑞主席香港，

6、2022年5月31日2021年可持續發展報告3可持續發展方針瑞安房地產自成立以來，目標一直是成為中國內地房地產和資產管理行業的可持續發展領導者。我們的業務模式平衡了財務盈利能力與可持續發展、對社會和環境的影響、以及對當地和區域的經濟貢獻。誠然，可持續發展是集團業務的重要基石，並反映在“成為卓越可持續城市社區的先鋒”的企業願景中。我們的可持續發展方針有效地涵蓋了負責任的環境、社會和管治（ESG）管理的各個方面，採用以人為本、可持續發展的策略來打造總體規劃的社區，我們並理解到作為城市房地產開發商，我們有責任幫助實現地方、國家和國際碳中和以及凈零排放的承諾。董事會的聲明我們相信，強而有力的管治支持道