瑞安建業：2023年年報.pdf

1、未 來 2023步進新時代，瑞安建業憑著掌握新科技、實施智慧工地，推行數碼轉型，引領集團邁向高效率、安全和可持續的 未來。封面故事2關於瑞安建業42023摘要62023年大事回顧8主要獎項及認可10主席報告18管理層討論及分析19 業務回顧40 財務回顧44環境、社會及管治報告84董事及高級管理人員89企業管治報告105審核委員會報告107薪酬委員會報告111提名委員會報告113風險管理報告118董事會報告130獨立核數師報告135綜合損益表136綜合損益及其他全面收益表137綜合財務狀況表139綜合股本權益變動表141綜合現金流量表143綜合財務報表附註223集團財務概要224公司資料目錄關

2、於2瑞安建業有限公司於1997年在香港聯合交易所上市，主要從事建築及房地產業務，業務範圍遍及中國內地、香港和澳門。建構明天2030建構明天2030 藍圖落實集團的可持續發展願景和目標，致力為經濟、環境和社區帶來正面影響，並將可持續發展成為瑞安建業長遠發展的重要原則。企業價值誠信優質創新卓越瑞安建業深厚的企業文化，建基於集團的良好企業管治原則，以及對誠信、優質、創新和卓越的追求和承諾。3瑞安建業有限公司 l 年報 2023財務摘要截至12月31日止年度以港幣百萬元計20232022202120202019營業額8,3366,3075,2675,6705,545本公司持有人應佔溢利（虧損）(155

3、)(232)76527每股基本盈利（虧損）（港幣元）(0.41)(0.62)0.200.140.02每股股息（港幣元）0.07於12月31日資產總值（港幣十億元）9.29.19.69.89.4本公司持有人應佔股本權益（港幣十億元）2.42.63.33.12.8每股資產淨值（港幣元）6.357.048.728.377.49淨負債比率88.9%60.9%46.9%50.8%54.2%32%62%6%34%26%40%資產組合股本及儲備銀行貸款其他債務及非控股股東權益股本及負債於 2023 年 12 月 31 日於 2023 年 12 月 31 日房地產建築其他2023 摘要420192020202

4、1202220235,5455,6705,2678,3366,30720192020202120222023(232)75276(155)營業額本公司持有人 應佔溢利（虧損）201920202021202220232,3712,8053,1323,2642,6292019202020212022202354.250.846.960.988.9本公司持有人應佔股本權益淨負債比率於 12 月 31 日於 12 月 31 日百分比港幣百萬元港幣百萬元港幣百萬元5瑞安建業有限公司 l 年報 20231月6月3月4月12月9月10月8月古洞北福利服務綜合大樓落成第一個全面使用 MiC 完成的工程。1瑞安

5、集團周年晚會集團成立50+周年，邁步向前。7圍方室內裝修工程德基完成項目工程，商場於七月 開業。3第35屆安健環指標研討會舉辦 安健環指標研討會，推廣員工和承判商參與。5成立睿進萬友與廣州萬友合作，為集團的建築項目供應MiC組件。2投資 Carnot Innovations公司投資在Carnot Innovations，開發人工智能解決方案以優化冷卻系統的能源消耗。簽訂合約儀式簽訂西區已婚警務人員宿舍的設計與建造新合約，落成後將提供540個單位。4公營房屋項目記者會房 屋 署 於 安 達 臣 道 公 營 房 屋 項目(R2-7)地盤舉行記者會，展示 組裝合成建築法 2.0 和最新安全智慧工地系

6、統。10瑞安建業 x 蔚建戰略合作與上海蔚建科技簽訂戰略合作框架協議，擬於工地應用更多機械人。11簽訂合約儀式瑞安建築取得建築署深水埗欽州街西休憩用地及公眾停車場工程計劃合約，將會是全港首個設有自動泊車系統泊位的公眾停車場。成立創投平台與晶苑投資共同成立創投平台BetaBox Ventures，專門投資房地產科技公司。8MiC模型展示房屋局局長參觀設於公司訓練基地的實體 組裝合成建築 模型 展示。611月項目管理成就大獎 2023古洞北福利服務綜合大樓榮獲香港項目管理學會 項目管理成就大獎2023 優勝獎。92023 年 大事回顧687610411295137瑞安建業有限公司 l 年報 202