瑞安建業：2019年中期報告.pdf

1、Interim Report 中期報告 2019SHAREHOLDER VALUE RESTORE重建股東價值Stock Code:(Incorporated in Bermuda with limited liability)（於百慕達註冊成立的有限公司）SOCAM DEVELOPMENT LIMITED INTERIM REPORT 2019瑞安建業有限公司 年中期報告集團深厚的企業文化，建基於瑞安集團的良好企業管治原則，以及公司對誠信、優質、創新和卓越的追求和承諾。關於瑞安建業瑞安建業有限公司於1997年在香港聯合交易所上市，主要從事房地產及建築業務，業務範圍遍及中國內地、香港和澳門。企

2、業價值南京瑞安翠湖山Contents目 錄2 Financial Highlights 財務摘要3 Management Discussion and Analysis 管理層討論及分析3 Business Review 業務回顧17 Financial Review 財務回顧21 Report on Review of Condensed Consolidated Financial Statements 簡明綜合財務報表審閱報告22 Condensed Consolidated Statement of Profit or Loss 簡明綜合損益表23 Condensed Consolid

3、ated Statement of Profit or Loss and Other Comprehensive Income 簡明綜合損益及其他全面收益表24 Condensed Consolidated Statement of Financial Position 簡明綜合財務狀況表26 Condensed Consolidated Statement of Changes in Equity 簡明綜合股本權益變動表27 Condensed Consolidated Statement of Cash Flows 簡明綜合現金流量表28 Notes to the Unaudited Co

4、ndensed Consolidated Financial Statements 未經審核簡明綜合財務報表附註45 Disclosure under Rules 13.20 and 13.21 of the Listing Rules 根據上市規則第13.20及13.21條所作出的披露46 General Information 一般資料52 Corporate Information 公司資料財務摘要截至6月30日止年度以港幣百萬元計20192018201720162015（重新呈列）營業額 本公司及附屬公司2,6253,4963,1672,4632,786 應佔合營企業及聯營公司1317

5、421894298 合計2,6383,5133,5883,3573,084股東應佔溢利（虧損）11(79)(197)(711)(629)每股基本盈利（虧損）港幣0.03元（港幣0.16元）（港幣0.41元）（港幣1.47元）（港幣1.30元）於6月30日於12月31日資產總值（港幣十億元）10.110.612.09.212.3資產淨值（港幣十億元）2.92.93.63.85.5每股資產淨值（港幣）7.537.527.367.9211.44淨負債比率57.5%84.9%53.6%33.5%21.0%資產組合於2019年6月30日16%建築9%其他75%房地產股本及負債於2019年6月30日14%

6、優先票據18%銀行貸款29%股本及儲備39%其他債務及非控股股東權益201512月本公司股東應佔股本權益港幣百萬元201612月201712月201812月20196月21.053.633.5201512月淨負債比率百分比201612月201712月201812月20196月84.957.51030204050607090802015本公司股東應佔溢利（虧損）港幣百萬元2016201720182019營業額港幣百萬元 年度 中期 年度 中期(1,126)(613)(1,382)(139)-1,600-1,200400-400800-800110(629)(197)(711)(79)5,9166